¿Cuánto cobra generalmente una agencia por alquilar una casa?
1. Agencia paga: La tarifa adicional se basa en un porcentaje del alquiler de la casa, que es la remuneración del intermediario por encontrar una casa para el inquilino.
2. Intermediario gratuito: Existen muchas plataformas en el mercado de alquiler de viviendas que se niegan a cobrar honorarios de intermediación. En el pasado, los beneficios de las plataformas intermediarias procedían de los inquilinos, pero ahora cooperan con los propietarios para obtener beneficios. Esta parte es gratuita.
2. Cómo encontrar un intermediario para alquilar una casa
1 Verificar si el intermediario cuenta con los siguientes procedimientos de certificación: licencia comercial emitida por el departamento industrial y comercial, comprobante de presentación. trámites con el departamento de administración inmobiliaria, departamento de administración inmobiliaria El certificado de calificación de la agencia inmobiliaria emitido por la empresa y el certificado de registro fiscal emitido por el departamento de impuestos.
2. Escala de las empresas intermediarias: las empresas intermediarias poderosas y de gran escala generalmente establecerán sus oficinas centrales en edificios de oficinas de alto nivel para una administración unificada. Tienen muchas cadenas de tiendas, grandes escalas, muchos empleados y completas. instalaciones ferreteras. Cuanto más grande es la empresa, más estandarizadas son sus operaciones y más abundantes son sus recursos habitacionales.
3. ¿Son los cargos razonables? Los cargos de las empresas intermediarias regulares deben marcarse claramente de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes y cobrarse de acuerdo con las regulaciones. No se permiten otros cargos de manera indiscriminada, y las facturas formales deben proporcionarse. conforme a la normativa.
4. No creas fácilmente la información de los anuncios. Las ventanas y puertas de vidrio de cada agencia están cubiertas con información sobre alquiler y venta de casas. Cuando le pregunta esto al personal, la respuesta nueve de cada diez es "vendido" o "alquilado".
En tercer lugar, ¿cuánto es la tarifa general de la agencia de alquiler?
Por lo general, los honorarios de agencia por el alquiler de una casa se pagan de una sola vez al firmar el contrato de alquiler. Generalmente, ambas partes corren con el 35% del alquiler mensual. Si el importe es superior a este importe, también se renuncia a los honorarios de agencia, pero este alquiler suele aumentar. El gobierno estipula que los intermediarios reciben * * * un mes, y la proporción la asignan ellos mismos; generalmente las pequeñas agencias privadas aceptan inquilinos por un mes, pero las grandes empresas son diferentes. En las Llanuras Centrales, los propietarios y los inquilinos reciben cada uno la mitad, que debería ser el mínimo.