Disposiciones legales sobre estándares de honorarios de agencia

Incluye consultas orales y consultas escritas. La tarifa de la consulta oral la determinan ambas partes mediante negociación. La tarifa de la consulta escrita se divide en informes de consulta ordinarios con un estándar de cobro de 300 a 1.000 yuanes. El estándar de cobro para informes de consulta más complejos no. exceder el 0,5% del importe de la consulta. Sin embargo, cabe señalar que las tarifas anteriores son solo precios de referencia orientativos, y las tarifas de transacción reales se determinan mediante negociación entre el cliente y la agencia de vivienda. Los precios de referencia orientativos no son obligatorios. El estado alienta y exige que se cobre según o en referencia a este precio, pero puede ser mayor o menor que este precio. Esto está fuera del control del gobierno. Por lo tanto, los estándares de honorarios de consultoría mencionados anteriormente básicamente no tienen sentido. 2. Cargos por valoración de bienes raíces: Los honorarios los cobran de acuerdo con las regulaciones las instituciones con calificaciones de valoración de bienes raíces y son confirmados por las autoridades inmobiliarias y las autoridades de precios. 3. Honorario de intermediación inmobiliaria: El honorario que cobra un agente inmobiliario cuando se le encomienda actuar como agente intermediario. Esta es la principal fuente de ingresos de las agencias de vivienda y también es el verdadero significado de "agencia de vivienda", como la llama la gente. Las tarifas de las agencias de vivienda se cobran a diferentes tarifas según los diferentes proyectos de la agencia: (1) Tarifas de las agencias de vivienda: independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se cobran una sola vez según el estándar de alquiler de transacción de medio mes a uno. mes, y es acordado por ambas partes. (Habrá algunos ajustes en varios lugares) (2) Honorarios de agencia de compra y venta de viviendas: 0,5% -2,5% del precio total de la transacción. Si se implementa la agencia, después de la negociación entre el cliente y la agencia inmobiliaria, el estándar de cobro podrá aumentarse adecuadamente, pero no excederá el 3% del precio de la transacción. Los agentes inmobiliarios suelen cobrar honorarios de agencia a sus clientes. De hecho, en el caso del alquiler, tanto el propietario como el inquilino pagan honorarios de agencia. En el caso de la compra o venta de una casa, generalmente se cobra una tarifa de intermediario al comprador de la vivienda y, por lo general, se establece claramente en el contrato de venta de la casa o en el acuerdo de servicio de intermediario. Si una agencia de vivienda cobra tarifas sin autorización, eleva los principios y estándares de cobro sin autorización, o excede su autoridad para formular o ajustar estándares de cobro, se trata de una violación de precios y puede ser sancionada por la agencia de inspección de precios de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes.

Base legal: "Aviso sobre la Reducción de los Estándares de Cobro por Servicios de Corretaje Residencial en esta Ciudad" Artículo 1: Los estándares de cobro por servicios de corretaje residencial en esta ciudad se reducirán uniformemente en un 0.5% (ver anexo para los estándares de carga ajustados).