¿Por qué los intermediarios renuncian a las comisiones de intermediación?

1. Desventajas de alquilar una casa sin honorarios de agencia

1. El origen de la casa es nefasto. Es difícil determinar el origen de una casa alquilada por un individuo; puede ser alquilada en nombre de otra persona o para otras personas. Hay muchos problemas con la transferencia de propiedad en el medio. El alquiler pertenece al propietario. Además, tiene que pasar por varias casas y la comunicación también es problemática.

2·La seguridad es impredecible. Los listados de viviendas personales se publican en línea o en pequeños anuncios cercanos. La información de alquiler puede provenir de personas que han alquilado sus casas anteriormente o de personas que han obtenido la información de otros canales. Entre ellos, hay muchos estafadores que cometen fraude o incluso causan daño. y no pueden ayudarse a sí mismos cuando encuentran problemas. Parte de ella es información verdadera, pero en un entorno tan complicado, ¿puedes estar seguro de que eres el afortunado?

3·El contrato no tiene legalidad. Para muchos editores de viviendas personales, el contrato de alquiler firmado al llegar a un acuerdo de alquiler no es legal, porque no es legal que ambas partes firmen un contrato que no haya sido registrado en los departamentos pertinentes. Muchos propietarios individuales renunciarán a la tarifa de agencia. La razón lo persuade a ignorar este problema y no habrá forma de resolverlo si ocurre en el futuro.

2. El papel de las agencias de vivienda

Las agencias de vivienda, también conocidas como agencias de bienes raíces, brindan principalmente evaluación de bienes raíces, corretaje, consultoría y otros servicios a compradores de viviendas y cobran tarifas. El desarrollo de la industria de agencias de vivienda ha jugado un papel importante en la activación del mercado inmobiliario y la promoción del sano desarrollo de la industria inmobiliaria. Las funciones específicas son las siguientes:

1. Las instituciones comerciales o los individuos compran, invierten e intercambian propiedades, alquilan propiedades, puede confiar las ideas, la ubicación de los recursos, los números de asientos y otros requisitos para comprar o vender (o arrendar) edificios y bienes raíces a una empresa intermediaria, luego la empresa. Brindará a los clientes servicios de alta calidad en el menor tiempo posible y a un precio razonable, y al mismo tiempo ayudará en el proceso de tasación de bienes raíces, transferencia, hipoteca bancaria, administración de propiedades, certificado de propiedad, certificado y otros servicios.

2. Elija edificios bonitos y de bajo precio. Las empresas de agencias inmobiliarias no sólo representan propiedades como edificios en el mercado terciario, sino que también tienen la mayor parte de los inmuebles a la venta en el mercado secundario, y algunos. Los desarrolladores brindan servicios bajo ciertas condiciones específicas. Propiedades compradas a tarifas con descuento.