Las consecuencias legales y principios de manejo de alquilar dos habitaciones en una habitación

Análisis jurídico: De hecho, ambos contratos son válidos. El artículo 6 de la Interpretación Judicial de la Corte Suprema sobre Varias Cuestiones relativas a la Aplicación Específica de la Ley en el Juicio de Controversias sobre Contratos de Arrendamiento de Viviendas Urbanas estipula que si el arrendador celebra múltiples contratos de arrendamiento para la misma casa y el arrendatario todos reclaman el cumplimiento de los contrato, el Tribunal Popular determinará la ejecución del contrato en el siguiente orden El arrendatario:

(1) ha ocupado legalmente la casa de alquiler;

(2) ha pasado por el procedimientos de registro;

(3) el contrato se estableció con anterioridad. Se puede observar que en cuanto al orden, no es que el tribunal deba sustentarlo antes de que se establezca el contrato, sino que la posesión legal de la casa es el primer orden. Una vez determinado el arrendatario, otros arrendatarios pueden exigir que el arrendador asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato si no cumple con el contrato.

Base legal: Artículo 33 de las "Medidas de Registro de Vivienda" Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda, se deben presentar los siguientes materiales:

(1) Solicitud de registro;

(1) Solicitud de registro;

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(2) Certificado de identidad del solicitante;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad del inmueble;

(4) Materiales que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda. ;

(5) Otros materiales necesarios.

Los materiales a que se refiere el inciso (4) del párrafo anterior podrán ser contratos de compraventa, contratos de permuta, contratos de donación, legados, certificados de herencia, acuerdos de partición, acuerdos de fusión, documentos legales vigentes por el tribunal popular. o comité de arbitraje, U otros materiales que demuestren la transferencia de propiedad.