¿Cuáles son las regulaciones del gobierno central sobre casas autoconstruidas en áreas rurales?
El "Reglamento sobre viviendas autoconstruidas en zonas rurales" del Gobierno Central se implementó oficialmente el 19 de junio de 2065. Su objetivo es estandarizar y gestionar el comportamiento de las casas autoconstruidas en zonas rurales, salvaguardar los intereses de los agricultores, y promover el proceso de urbanización rural. Las normas aclaran los siguientes puntos: En primer lugar, un estricto sistema de aprobación de viviendas. Los agricultores que quieran construir casas en sus fincas deben obtener primero la aprobación de los departamentos administrativos correspondientes. Los agricultores sin viviendas pueden comprar o alquilar sus propias tierras según la política. En segundo lugar, se prohíbe la construcción ilegal. En las zonas rurales, no se permite la existencia de casas construidas sin la aprobación de la propiedad y los procedimientos correspondientes, también conocidas como construcciones ilegales. En tercer lugar, descubra el resultado final y limpie y rectifique. Todas las localidades deben comprender efectivamente la situación básica de las casas autoconstruidas en las zonas rurales de sus respectivas regiones, fortalecer la limpieza y rectificación y eliminar las construcciones ilegales mediante la reconstrucción y la demolición. Cuarto, mejorar las garantías políticas. El gobierno debe proporcionar a los agricultores calificados tierras, fondos para la construcción de viviendas e instalaciones y servicios de apoyo relacionados para garantizar sus derechos e intereses legítimos.
¿Qué pasará si una casa autoconstruida en zona rural infringe la normativa? Según las regulaciones del gobierno central sobre casas autoconstruidas en áreas rurales, los agricultores que construyan casas en áreas rurales sin obtener la aprobación para construir viviendas serán considerados construcciones ilegales y deberán ser tratados de acuerdo con las regulaciones pertinentes, incluidas la demolición y las sanciones. Al mismo tiempo, también puede enfrentar responsabilidad por parte de departamentos gubernamentales por actividades ilegales, lo que resultará en responsabilidad legal.
Las regulaciones del gobierno central sobre casas autoconstruidas en áreas rurales brindan orientación y orientación claras en la construcción de viviendas rurales, lo que conduce a estandarizar el comportamiento, proteger los intereses de los agricultores y acelerar el proceso de urbanización rural. Los agricultores deben cumplir con las regulaciones pertinentes al construir sus propias casas para garantizar sus derechos y su legalidad.
Base legal:
El artículo 1 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China tiene como objetivo fortalecer la gestión de tierras, mantener la propiedad pública socialista de la tierra, proteger y desarrollar los recursos de la tierra, de manera racional. utilizar la tierra y proteger eficazmente las tierras cultivadas, promover el desarrollo social y económico sostenible, y de conformidad con la Constitución, se formula esta ley. Artículo 2 La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley.