¿Dónde está el registro de cancelación de arrendamiento de vivienda en Shanghai?

Análisis legal: El arrendador y el arrendatario firman un contrato de cancelación para rescindir el contrato de arrendamiento original, firman una solicitud de cancelación y registro y acuden a la oficina de bienes raíces con dos copias del contrato, formulario de solicitud y cédula de identidad. Si el arrendatario se muda solo y no se le puede contactar, el arrendador deberá presentar un certificado escrito de la oficina del subdistrito o de la empresa de administración de la propiedad donde se encuentra la casa.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.