¿Qué significa exactamente el arrendamiento a terceros?

Generalmente, el concepto de “arrendamiento a tres” aparece en el arrendamiento financiero. El objeto del contrato son tres partes: el arrendador (comprador), el arrendatario y el vendedor (proveedor).

1. La obligación del vendedor de realizar la cosa garantizada y entregar los defectos es hacia el arrendatario, no hacia el comprador (arrendador), es decir, el arrendatario goza de los derechos del comprador pero no es responsable de ellos. las obligaciones del comprador.

2. El arrendador no asume la obligación de garantizar el mantenimiento y defectos del bien arrendado, pero el arrendatario debe cumplir con su obligación de pagar el alquiler al arrendador.

3. Según el contrato, el arrendatario tiene la opción de obtener la propiedad del inmueble arrendado o devolver el inmueble arrendado. Si el arrendatario paga una contraprestación por la cosa arrendada, puede obtener la propiedad de la cosa arrendada si sólo paga el alquiler, la cosa arrendada será devuelta al arrendador al vencimiento del contrato;