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Lista de proyectos de desarrollo de CITIC Real Estate Co., Ltd.

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上篇: ¿Qué es el arrendamiento financiero? El arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el inmueble arrendado al proveedor y lo alquila al arrendatario en función de los requisitos específicos del arrendatario y de la selección del proveedor. El arrendatario paga el alquiler al arrendador a plazos. Durante el período de arrendamiento, la propiedad del bien arrendado pertenece al arrendador y el arrendatario tiene derecho a utilizar el bien arrendado. En otras palabras, un arrendamiento financiero típico implica una relación tripartita, que incluye arrendamiento y financiación. En pocas palabras, por ejemplo, hay una tienda que vende lavadoras. Sólo necesitas esa lavadora pero no tienes el dinero para comprarla de inmediato. En ese momento, viste que tenía mucho dinero extra que no necesitaba temporalmente, así que firmaste un contrato de arrendamiento financiero conmigo, compraste una lavadora y te la alquilaste. Todo lo que tienes que hacer es pagarme a plazos y podrás usar esa lavadora. Cuando nuestro contrato expire, si hay un acuerdo previo, normalmente podrás hacerte con la lavadora pagando el valor residual de la lavadora de segunda mano. Si no hay acuerdo, entonces la lavadora es mía. Este es el arrendamiento financiero. En el ejemplo anterior, la tienda es el vendedor, yo soy el arrendador y usted es el arrendatario, lo que implica la relación entre estas tres partes. Si hablamos de la propiedad de esta lavadora, en realidad es fácil de entender. Aunque también quiero venderte una lavadora, espero que no te estreses tanto. Primero compraré la lavadora y te la daré a nombre de "alquiler". Puedes pagarme a plazos, pero me temo que no me devolverás el dinero después de llevarte la lavadora. ¿Qué hacemos? Conservaré esta propiedad hasta que usted pague todo el dinero y luego transferirá la propiedad; una vez que pague el dinero, seguiré siendo el propietario de esta lavadora y puedo recuperarla para compensar. la pérdida. 下篇: ¿Cómo llegar a la isla Zhujiajian desde Shanghai?