¿Dónde pagan los impuestos los particulares sobre las viviendas de alquiler?

1. Las personas físicas que arriendan una casa deberán pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto empresarial: Calculado y pagado a una tasa media del 3%. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto comercial. 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El impuesto sobre la renta de las personas físicas grava con un tipo del 10% los ingresos obtenidos por las personas físicas por el alquiler temporal de sus viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. 6. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Exención del impuesto de timbre. Personas físicas que alquilan viviendas no residenciales (tiendas, despachos, etc.). ) pagarán los siguientes impuestos: 1. Impuesto predial: 65.438 + 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto comercial. 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será la renta imponible; el tipo impositivo es del 20%. 6. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. tres. Los contribuyentes corporativos que alquilan casas a particulares a precios de mercado deben pagar los siguientes impuestos: Según Caishui [2008] No. 24: 1, impuesto sobre bienes inmuebles: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto comercial. 5. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 6. Fondo de construcción para la conservación del agua: 80.000. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Cuatro. El impuesto a pagar por los contribuyentes corporativos cuando alquilan inmuebles a arrendatarios para operaciones comerciales es el siguiente: 65.438+0. Impuesto predial: 65.438 + 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto comercial. 5. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 6. Fondo de construcción para la conservación del agua: 80.000. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Evaluación en línea,

Objetividad jurídica:

Aviso sobre la promoción del desarrollo saludable de la vivienda de bajo alquiler, el sistema de vivienda asequible y el mercado de alquiler de vivienda (1) Ingresos obtenidos del alquiler de viviendas por parte de particulares El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se reducirá al tipo del 10%. (2) Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. (3) Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento. (4) Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado pagan un tipo impositivo reducido del 4%.