La diferencia entre los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil y los espacios de estacionamiento de defensa aérea no civil

Al comprar una plaza de aparcamiento, es necesario conocer la diferencia entre una plaza de aparcamiento de defensa aérea civil y una plaza de aparcamiento normal. ¿Cuál es la diferencia entre los espacios de estacionamiento de defensa civil y los espacios de estacionamiento de defensa no humana? Echemos un vistazo a PChouse.

1. Diferentes atributos y usos

El derecho de uso de los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil es autorizado por la Dirección Municipal de Defensa Aérea Civil a la unidad constructora del edificio. transferir el derecho de uso de espacios de estacionamiento de defensa aérea civil a particulares e instituciones, el período de uso no excederá de 20 años, y será requisado obligatoriamente cuando las condiciones nacionales lo requieran. Los riesgos son diferentes. Las plazas de aparcamiento para no aviones son básicamente plazas de aparcamiento de propiedad ordinaria y los derechos de propiedad pertenecen a promotores o agencias de construcción. Por supuesto, los derechos de propiedad también pueden venderse a individuos e instituciones.

2. Diferentes vidas útiles

Debido a que no existe un derecho de propiedad, la compraventa de espacios de estacionamiento de defensa aérea civil es solo una actividad de arrendamiento, es decir, el período de arrendamiento. en derecho contractual es de hasta 20 años, no La vida útil de las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil coincide con el plazo inmobiliario de 70 años. Algunas personas dicen que si se compra una plaza de aparcamiento privada, ésta puede durar 70 años, porque la legislación regional difiere. En Shanghai, Guangzhou, Chongqing, Xiamen, Zhangzhou y otros lugares, los derechos de propiedad de los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil pertenecen a los desarrolladores, lo que significa que individuos o instituciones pueden comprar los derechos de propiedad de los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil a los desarrolladores. En Anhui, Jiangsu y Jiangxi, las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil no se pueden vender, sino sólo alquilar.

3. Las diferentes plazas de aparcamiento tienen diferentes estructuras de construcción.

Generalmente, los espacios de estacionamiento de defensa aérea no civil se construyen en el suelo o en pisos, y los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil están ubicados en los pisos debajo de los espacios de estacionamiento de defensa aérea no civil. Las entradas y salidas son puertas protectoras relativamente gruesas y puertas protectoras cerradas, y la estructura de la pared será relativamente gruesa y estará diseñada para resistir ondas de choque. Las plazas de aparcamiento en el interior son todas plazas de aparcamiento de defensa aérea civil, lo que también aumenta el precio de las plazas de aparcamiento de defensa aérea civil.