¿Los honorarios de agencia por el alquiler de una casa pertenecen al propietario?

1. La tarifa de agencia por alquilar una casa no la pagan solo el propietario ni el inquilino, porque la agencia ayuda al propietario a alquilar la casa y luego ayuda al inquilino a encontrar una casa adecuada. Ambas partes prestan servicios juntas, por lo que ambas partes tienen honorarios de agencia. La proporción cargada es la mitad en ambos lados.

2. Base jurídica: Artículo 143 del Código Civil de la República Popular China

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

( 1) El actor tenga la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La expresión de la intención sea verdadera;

(3) No viole las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

2. ¿A qué deben prestar atención los propietarios a la hora de alquilar una casa?

Las cosas a las que los propietarios deben prestar atención al alquilar una casa son:

1. Puedes solicitar un depósito de alquiler mayor. Al firmar el contrato, el inquilino se quedará con un mes de alquiler en concepto de fianza;

2. Permita que los inquilinos conserven los recibos de las facturas de agua, electricidad, calefacción, gas, televisión por cable, banda ancha y teléfono para evitar atrasos.

3. El propietario debe mantenerse en contacto con el inquilino con frecuencia, llamarlo con frecuencia para preguntar sobre el estado de la casa y comprobar el estado básico de la casa con regularidad. Puede visitar la casa alquilada de vez en cuando para comprender las condiciones de vida de la casa y el uso de las instalaciones de la casa.