Dongguan: El aumento medio anual del alquiler de viviendas de alquiler asequibles no supera el 5%.
El dictamen afirma que al final del “14º Plan Quinquenal”, el número total de viviendas de alquiler asequibles en la ciudad será de nada menos que 654,38 millones de unidades, y nos esforzaremos por llegar a 150.000. unidades. Entre ellos, en 2021 se levantarán no menos de 3.000 viviendas; en 2022, no menos de 30.000 viviendas; en 2023, no menos de 30.000 viviendas; en 2025 se levantarán no menos de 30.000 unidades de vivienda; menos de 17.000 unidades de vivienda;
Las viviendas de alquiler asequible de nueva construcción o renovadas serán principalmente unidades pequeñas con un área de construcción inferior a 70 metros cuadrados. Las unidades con un área de construcción superior a 70 metros cuadrados no excederán el 10%. del volumen total de viviendas del proyecto, en principio, el máximo no excederá los 90 metros cuadrados, y la superficie promedio de construcción por hogar en el proyecto no excederá los 70 metros cuadrados.
Los dictámenes también propusieron que se debería establecer un mecanismo de fijación de precios de alquiler para viviendas de alquiler asequibles y que el aumento medio anual del alquiler no debería exceder en principio el 5%. El estándar de alquiler debe ser inferior al estándar de alquiler para viviendas de alquiler en la misma ubicación y mercado de calidad. Las viviendas de alquiler asequibles no se venderán en el mercado ni de forma encubierta. Está estrictamente prohibido operar en violación de las regulaciones o defraudar políticas preferenciales en nombre de viviendas de alquiler asequibles. La duración de un contrato de arrendamiento único no excederá los 5 años, el monto del alquiler único no excederá los 3 meses de alquiler y el monto del depósito no excederá los 2 meses de alquiler.