¿A cuánto asciende el impuesto de transacción por una casa de segunda mano de 70 metros cuadrados?

Consulte:

1. Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): 65438 + 0,5-2% del precio de compra para la primera casa; menos de 90 metros cuadrados Se cobra a 65438 + 0% del precio de compra.

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): Si no se ha obtenido el certificado de propiedad durante 5 años, se cobrará el 5,6% del precio de la vivienda si se ha obtenido el certificado de propiedad; durante 5 años para viviendas no ordinarias, la diferencia será del 5,6% Para viviendas ordinarias, Exención a los 5 años.

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas (a cargo del vendedor): 1% o 20% del precio de la transacción (sólo quedan exentas del pago las residencias ordinarias a partir de los 5 años).

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, cada parte paga la mitad.

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, pagados por el comprador.

6. El precio de la vivienda debe ser determinado por una agencia de tasación designada por el departamento de administración de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.

7. Si realiza transacciones a través de un intermediario, deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que las tarifas actuales de cada empresa intermediaria varían, es necesario consultar a la empresa intermediaria correspondiente para obtener más detalles.

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