¿Comprar una casa equivale a alquilarla durante 70 años? ¿Cómo es posible?

¿Comprar una casa equivale a alquilarla durante 70 años? ¡Cómo es esto posible!

Cuando compras una casa, tendrás la propiedad de la casa. La casa que compras tiene un certificado de derechos de propiedad formal emitido por el gobierno. Aunque el certificado de derechos de propiedad de la tierra tiene un límite de tiempo, la propiedad. Los derechos de la casa son ilimitados. Alquilar una casa únicamente significa tener derecho a utilizar la casa. La casa alquilada puede tener sólo un contrato redactado por ambas partes, o puede que aún no lo haya.

La casa que compres podrás decorarla como quieras sin afectar la seguridad del edificio. Alquilar una casa requiere el consentimiento del propietario, o no sabes cómo decorarla bien, porque en tu subconsciente esta no es tu casa, no hay necesidad de gastar más dinero aquí, y tarde o temprano te mudarás. afuera.

Al comprar una casa, el pago mensual sigue siendo el mismo. Si paga una hipoteca de 3.000 yuanes este mes, seguirá pagando una hipoteca de 3.000 yuanes al mes 20 años después. Alquilar una casa es un proceso de aumento de los alquileres. En los últimos años, los alquileres han aumentado básicamente a un ritmo del 10%.

Cuando compras una casa, solo tienes que pagar las cuotas fijas de la propiedad y las facturas de agua y luz anualmente. Incluso si hay atrasos, no afectará tu derecho a vivir en ella. En el caso de una casa alquilada, incluso si paga un alquiler mensual, acepta aumentos frecuentes de alquiler y no incumple las facturas de servicios públicos, todavía existe el riesgo de ser desalojado en cualquier momento.

Si la casa que compras es derribada, puedes obtener una compensación razonable.

El derribo de tu casa alquilada no tiene nada que ver contigo, sólo necesitas mudarte. Además, siempre habrá un día en que la casa alquilada caduque y no se pueda renovar. La vida a la que estás acostumbrado, las calles que conoces, los métodos de transporte y el entorno comercial tienen que cambiar. El editor de Liaozhai cree que cuando eres joven es bueno alquilar varias casas y tener nuevas experiencias, pero cuando llegas a cierta edad, sentirás que la estabilidad es más importante.

La tendencia al alza de los precios de la vivienda será difícil de cambiar en el futuro inmediato. Su alquiler no es más que ayudar al propietario a mantener su casa. Sus activos se están apreciando y usted es su cadena de capital reemplazable. anillo.

La casa es una mercancía y es tuya si la compras. Sin embargo, el terreno pertenece al estado y no se te puede vender. Sólo se te puede alquilar después de setenta o cincuenta años. De hecho, este es el período de arrendamiento de este terreno. Según la última "Ley de Derechos de Propiedad", "cuando expire el plazo del derecho de uso del suelo para la construcción residencial, la casa aún se renovará". Te pertenece después de 70 años.

Además, el estándar de construcción residencial en China es de 50 años. El complejo residencial actual será demolido nuevamente en treinta o cuarenta años, en ese momento se seguirán proporcionando subsidios y distribución de viviendas, todas ellas nuevas. y serán otros 70 años, ¿a qué le tienes miedo? ¿Tiene que deducir la vida útil de la antigua casa original de las casas que demuele? imposible.

Cuando compras una casa, después de pagar 70 años de “alquiler”, al menos la casa sigue siendo tuya. ¿Qué pasa con el alquiler? Después de pagar el alquiler durante 70 años, la casa todavía pertenece a otra persona.

Por supuesto, definitivamente habrá personas que piensen que las uvas que no se pueden comer son ácidas, las casas que no se pueden comprar están podridas, las bellezas que no se pueden casar son baratas y la segunda generación de ricos debe Ser pródigo y rico. La gente eventualmente tendrá mala suerte.

No queremos decir cómo son. Sin el apoyo de la teoría YY, ¿cómo pueden sobrevivir estos perdedores de bajo nivel? Sin embargo, si comprar una casa equivale a alquilarla por 70 años, entonces puedo decir que tan pronto como naces, ¡estás alquilando tu vida a Dios por décadas!

Abre los ojos y mira. ¿A qué hora ha pasado? El RMB está a punto de depreciarse. Lo que puede generar dinero es la inversión, lo que no es la deuda. Por tanto, a juzgar por este estándar, no hay duda de que comprar una casa es una inversión y alquilar una casa es un pasivo.

Así que, si es para toda la vida, no te preocupes por cuándo comprar una casa, cuanto antes mejor.

(La respuesta anterior se publicó el 23 de diciembre de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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