¿Cuáles son los requisitos reglamentarios para las cuotas de préstamos a mediano y largo plazo?
2. Para los préstamos a mediano y largo plazo que se han firmado pero aún no se han reembolsado, las instituciones deben aprovechar al máximo las oportunidades favorables, negociar con los clientes de manera oportuna y mejorar y modificar rápidamente los préstamos. contratos de préstamo antes de emitir préstamos posteriores. Ajustar los métodos de pago de préstamos para evitar pagos no científicos del principal adeudado.
3. Para nuevos préstamos a mediano y largo plazo, las instituciones deben determinar razonablemente el plazo del préstamo y el período de gracia durante el período de construcción, y proponer métodos científicos de pago de capital e intereses basados en el ciclo operativo del proyecto y la flujo de caja esperado del proyecto.
Datos ampliados:
Características de los préstamos a mediano y largo plazo:
1. Los proyectos respaldados por el propio préstamo deben aprobarse de acuerdo con la aprobación. procedimientos establecidos por el estado. Los proyectos de inversión en activos fijos generalmente necesitan pasar por varias aprobaciones, como el establecimiento del proyecto, el estudio de viabilidad, el diseño preliminar y el inicio de la construcción, antes de que puedan comenzar a construirse. Una vez finalizado el proyecto, los departamentos gubernamentales pertinentes organizarán la finalización, las cuentas finales, la aceptación y otros trabajos.
2. Los préstamos para activos fijos deben considerar otros fondos de apoyo a la construcción. El estado estipula que los proyectos de construcción deben tener capital, es decir, fondos no de deuda de los inversores. Los proyectos en diferentes industrias requieren diferentes proporciones de inversión total y los préstamos bancarios no pueden utilizarse como capital del proyecto. Los bancos suelen poseer más del 30% del capital del proyecto.
3. Los préstamos para activos fijos tienen un plazo largo y, a menudo, se aprueban una vez y se emiten varias veces; la tasa de interés se fija cada año. Los préstamos para activos fijos se evalúan en función de todas las necesidades de financiación de todo el proyecto y se aprueban para un compromiso único. La etapa de préstamo se emite año tras año en función del avance del proyecto y el plan de préstamo anual. El período del contrato de préstamo para activos fijos se refiere al período desde el primer préstamo hasta el último reembolso del préstamo. La tasa de interés del contrato es la primera tasa de interés anual del préstamo, que se ajusta anualmente de acuerdo con los cambios en las tasas de interés del Banco Popular de China.
4. Los préstamos para activos fijos son únicos. Un préstamo de activos fijos sólo puede utilizarse para una actividad de inversión en activos fijos del prestatario. El préstamo se retira de las actividades de producción de la empresa cuando el proyecto se invierte durante el período de construcción. El préstamo se reembolsará una vez que el proyecto esté terminado y puesto en producción, y el banco recuperará gradualmente todo el capital y los intereses del préstamo. Las nuevas actividades de inversión en activos fijos deben volver a aprobarse según la normativa.
5. La fuente de reembolso de los préstamos para activos fijos son principalmente las ganancias después de impuestos del prestatario, la depreciación de los activos fijos y otros fondos propios.
6. Los préstamos de activos fijos son altamente profesionales, tienen procesos de gestión complejos y requieren administradores de cuentas de alta calidad.
Enciclopedia Baidu-Préstamos a medio y largo plazo