¿Por qué la mayoría de los extranjeros no están dispuestos a comprar una casa?

¡Hablemos primero de los americanos!

Aproximadamente la mitad de los estadounidenses son propietarios de sus propias casas. Los estadounidenses no están dispuestos a comprar casas, pero tampoco están dispuestos a comprar varias suites. Hay muchas razones. En primer lugar, los estadounidenses son relativamente móviles y rara vez viven y trabajan en un lugar durante toda su vida, por lo que no es necesario comprar una casa. En segundo lugar, existe un impuesto a la propiedad en los Estados Unidos y el costo de propiedad. una casa es alta. En tercer lugar, los estadounidenses no tienen impuestos sobre la propiedad. Por muy ricos que se imaginen, la mayoría de la gente ahora está borracha. Sólo el 41% de la gente en el país tiene depósitos de más de 500 dólares y no puede pagar el pago inicial. Es una cuestión conceptual. Pocos occidentales quieren comprar una casa y dejarla a sus hijos para luego dejar que los niños no tengan que trabajar y vivir del alquiler. Además, en Estados Unidos existe un impuesto a la herencia, por lo que no es necesario. Tiene mucho sentido que los ricos compren más casas. El último punto es muy importante, excepto en algunas áreas como Nueva York y Silicon Valley, la oferta de viviendas en la mayoría de las áreas de los Estados Unidos es ilimitada y los precios de las viviendas están aumentando. lentamente y no existe un efecto de demostración de ganar dinero comprando una casa.

1. Los jóvenes tienen conceptos diferentes. Está desactualizado utilizar bienes raíces y automóviles para medir el "éxito" de una persona. Cada vez más jóvenes estadounidenses no tienen planes de comprar una casa.

Algunas investigaciones señalan que los jóvenes de la Generación Millennial (refiriéndose a las personas nacidas después de 1981 y que alcanzan la edad adulta en el Milenio) tienen ahora en su mayoría entre 30 y 35 años en comparación con antes, comprando una casa. es menos costoso. El índice es cada vez más bajo. De hecho, no sólo han disminuido los coches, sino también el índice de compra de coches y de todos los artículos de valor.

¿Por qué sucede esto?

Algunos sociólogos señalaron que este fenómeno se produce porque la generación más joven se ha visto afectada por la crisis financiera y temen la pesada carga crediticia.

Las tarjetas de crédito suelen ser una pesadilla para la gente moderna, y el mal crédito también se ha convertido en una preocupación para los jóvenes. Pero esa no es la razón más importante. Los jóvenes de hoy tienen ideas diferentes a las de la generación de sus padres.

Tienen su propio conjunto de valores:

Las personas exitosas no usan su propiedad para comprar casas, sino que alquilan casas o hacen inversiones;

Si quieres cambiar "Éxito" significa enriquecer la propia experiencia, viajar más, practicar algunos deportes extremos y empezar su propio negocio.

Además, los jóvenes ya no necesitan tanto la estabilidad: prefieren tener más espacio disponible en la vida y mantener la independencia económica y la autonomía en la vida. /18d8bc3eb13533fab585cbe7a3d3fd1f40345bc3?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_450,h_600,limit_1/quality,q_85

2.

En Estados Unidos, la gente no tiene la costumbre de ahorrar dinero para comprar una casa, por lo que no es fácil para la clase trabajadora desembolsar 100.000 yuanes de una vez.

Además, en Estados Unidos hay poco margen para la apreciación de la vivienda y la tasa de rendimiento de la compra de viviendas es muy baja. Según las estadísticas, entre 1890 y 2004, el rendimiento anual medio de los activos inmobiliarios fue sólo del 0,4%. Una vez que pague el pago inicial, nunca volverá a ver el dinero; por lo tanto, si compra una casa por valor de $400,000, estará diciendo adiós a los $100,000 que tanto le costó ganar.

En Estados Unidos, los costos de transacción de comprar una casa también incluyen honorarios de consulta de abogados, primas de seguro de título y honorarios de mudanza, que suman aproximadamente entre el 2% y el 3% del precio de la casa.

Los impuestos sobre la propiedad también son un gasto importante. Aunque los intereses hipotecarios se pueden deducir de parte del impuesto, en realidad son sólo una gota en el cubo de su reembolso de impuestos. Varios impuestos relacionados con la propiedad son suficientes para que los niños reciban una buena educación.

3. Prefieren un estilo de vida libre

Los propios estadounidenses son alegres y tienen personalidades distintivas, y les gusta experimentar diferentes ambientes de vida. Sin embargo, debido al alto costo de comprar una casa, prefieren. No me gusta estar atrapado en una casa. La casa está fijada en un solo lugar. Los estadounidenses son propensos a cambios de trabajo y se mudan muchas veces a lo largo de sus vidas. Esto es exactamente lo contrario de los chinos. Debido a las diferencias culturales, los chinos prefieren tener una residencia fija y la casa es la base del "hogar".

Además, debido a que los empleados tienen una gran movilidad, las empresas esperan limitar en cierta medida sus opciones profesionales a través de la vivienda. Las empresas alientan a los empleados a poseer casas cerca de la empresa para facilitar el trabajo y la comunicación. Por tanto, cuanto más cerca vivas de la empresa, mayores serán tus posibilidades de conseguir una oportunidad laboral, y el alquiler es más adecuado para un entorno laboral con mucha movilidad.

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¡Hablemos de la situación en Australia!

Las personas que han permanecido en Australia durante mucho tiempo encontrarán que la mayoría de los australianos nacidos en los años 80 y 90 no tienen ninguna idea de ahorrar dinero.

¡Porque no tienen presión!

Los locales no tienen muchos problemas de supervivencia que deban solucionar con dinero. Este parece ser un ambiente social entre los lugareños. Si pudiera describirlo en una palabra, creo que sería: relajado.

Por supuesto, la protección del gobierno y diversos beneficios también resuelven sus preocupaciones. Incluso si un día te quedas sin dinero, el gobierno seguirá cuidándote. /b90e7bec54e736d125d9d5c190504fc2d4626934?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_450,h_600,limit_1/quality,q_85

Para esta generación de australianos, el dinero es muy importante, pero están más dispuestos a utilizarlo. hacer cosas Cosas que te gustan.

Los trabajadores administrativos extranjeros que me rodean. Para ser honesto, si seguimos el ritmo del pueblo chino de ahorrar dinero y jugar menos, cualquiera puede obtener un préstamo para comprar una casa ahorrando dinero seriamente durante unos años, pero nadie está realmente dispuesto a hacerlo. El punto de interés no está en este tema. Hasta el día de hoy no conozco a nadie de mi edad que haya comprado una casa. Algunos están casados, algunos tienen hijos y algunos han estado viviendo juntos con sus novios y novias durante N años (de facto), pero todos alquilan casas. Gaste el dinero extra en varias cosas que le gusten y gran parte se gastará en viajar por el mundo. (Por supuesto, no se limita a los lugareños, cualquier inmigrante de segunda generación, ABC, ABI, ABJ también son casi así)

Abby, una dulce niña, es estudiante en la Universidad de Tatmadaw. Vive en una casa compartida y conduce el GETZ más barato de los tiempos modernos (te lo mereces por 8.000 dólares australianos). Cuando tenía 18 años, mis padres me pidieron que me mudara y solo me dieron un subsidio de 200 dólares australianos al mes. En cuanto a comprar una casa, la niña dijo que escuchó que los chinos son muy buenos especulando con casas en Sydney, pero que no le importaba. Nunca había pensado en comprar una casa. Porque lo que más quiere hacer ahora es ahorrar dinero para comprarse un Mazda3.

Incluso si muchos jóvenes australianos son ricos, todavía eligen no comprar una casa, porque si mucha gente compra una casa, su calidad de vida original se verá afectada.

Porque esperan mirar más las estrellas, pensar en la poesía y en la distancia.

Como chino, ¿comprarás una casa o elegirás la poesía y la distancia?

Casa vs poesía y distancia (elección única)

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Poema y Distancia

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