Detalles de Sanya Talent Affordable Housing: los estudiantes universitarios pueden recibir un subsidio de alquiler mensual de 1.500 yuanes.
La ciudad de Sanya, provincia de Hainan, proporcionará viviendas asequibles, apartamentos para talentos y subsidios monetarios de vivienda para garantizar viviendas para talentos. Los talentos que cumplan con las condiciones para comprar casa también pueden comprar casas comerciales para resolver sus problemas de vivienda.
Según el detalle, están cubiertos por la garantía los titulados de máster a tiempo completo menores de 40 años y los titulados de grado a tiempo completo menores de 35 años. según la Ley de Función Pública no están incluidos en los apartamentos y viviendas para talentos. Ámbito de subvención monetaria.
Los apartamentos de talentos para maestros, talentos destacados y talentos destacados no tienen alquiler. Aquellos que hayan trabajado durante un cierto número de años y hayan realizado las contribuciones correspondientes recibirán una determinada parte de los derechos de propiedad. Aquellos que hayan trabajado a tiempo completo durante 8 años y cumplan con los criterios recibirán el 100% de la propiedad de forma gratuita.
Para aquellos que solicitan subsidios de vivienda, los detalles muestran que el subsidio de alquiler de vivienda para los graduados universitarios elegibles es de 1.500 yuanes al mes, y el subsidio de alquiler de vivienda para los graduados de maestría es de 2.000 yuanes al mes.
Las "Reglas detalladas" muestran que todo tipo de talentos pueden comprar casas desde el día en que se instalan en Hainan y disfrutar del mismo trato que los residentes locales. Los talentos de alto nivel que se presentan de manera flexible también pueden disfrutar del mismo trato después de ser reconocidos.
Alcance y objetos de la protección de talentos
De acuerdo con las reglas detalladas, todos los talentos recién introducidos después del 18 de mayo de 2013 estarán cubiertos.
Los objetivos de protección incluyen a los graduados de maestría a tiempo completo menores de 40 años y a los graduados universitarios a tiempo completo menores de 35 años.
También está protegido el personal calificado menor de 35 años con puestos profesionales y técnicos intermedios, como títulos profesionales intermedios, calificaciones profesionales de técnicos y calificaciones de médicos en ejercicio;
También incluye talentos con maestría, talentos destacados y talentos líderes que cumplan con las condiciones especificadas en los "Estándares de clasificación de talentos de alto nivel de la provincia de Hainan" (2019); aquellos menores de 50 años que cumplan con los "; Estándares de clasificación de talentos de alto nivel de la provincia de Hainan" (2019) Para los mejores talentos y otros talentos de alto nivel que cumplan con las condiciones especificadas en 2019), la edad se puede reducir a 55 años.
Sin embargo, los funcionarios y el personal de las instituciones públicas gestionadas con referencia a la Ley de Funcionarios Públicos no están incluidos en el ámbito de las subvenciones monetarias para apartamentos y viviendas para talentos.
Medidas para aumentar la vivienda asequible
Los "Detalles" muestran que la vivienda para el talento se consigue mediante la construcción centralizada de nueva construcción, la asignación, la adquisición o el arrendamiento a largo plazo. Los terrenos para viviendas para talentos se ofrecen en forma de "precio de terreno limitado y precio de terreno competitivo" o "precio de terreno limitado y precio de terreno competitivo" para viviendas para talentos invertidas y construidas por el gobierno y de conformidad con las disposiciones de la "Asignación de terrenos"; Catálogo de Suelos", los terrenos podrán adjudicarse mediante adjudicación.
Al mismo tiempo, la ciudad de Sanya apoya y alienta a las empresas a convertir viviendas comerciales existentes en viviendas para talentos. La política de incentivos para convertir viviendas comerciales existentes en viviendas para talentos se formulará por separado.
Objetos y medidas de garantía de los apartamentos para talentos
Los Sanya Talent Apartments están abiertos a maestros, talentos destacados y talentos destacados introducidos después del 18 de mayo de 2013. Cada hogar está limitado a comprar un apartamento. . Mudarse sin pagar alquiler, trabajar durante un cierto número de años y hacer las contribuciones correspondientes, y recibir una determinada parte de los derechos de propiedad. Específicamente:
El estándar para los talentos de maestría es de 200 metros cuadrados (área de construcción), y la casa máxima de no más de 500 metros cuadrados puede usarse como estudio (estación de trabajo para talentos destacados, no más); de 180 metros cuadrados; para talentos destacados, no más de 150 metros cuadrados.
Los apartamentos gratuitos para talentos que hayan trabajado a tiempo completo durante 5 años y hayan pasado la evaluación de las unidades pertinentes, y con el consentimiento del gobierno municipal, recibirán el 80% de los derechos de propiedad de forma gratuita; aquellos que hayan trabajado a tiempo completo durante 8 años y hayan aprobado la evaluación recibirán, con el consentimiento del gobierno municipal, el 100% de los derechos de propiedad de forma gratuita. Quienes hayan trabajado menos de 5 años sólo estarán exentos del pago del alquiler durante el período de trabajo y no se les concederá la participación en los derechos de propiedad.
Los talentos introducidos que hayan trabajado durante 5 años pero no hayan renunciado durante 8 años pueden solicitar al gobierno municipal la compra de los derechos de propiedad del 20% restante después de obtener el 80% del apartamento donado.
Al mismo tiempo, los "Detalles" proponen que cuando la oferta de viviendas en los apartamentos para talentos sea insuficiente, se puedan otorgar subsidios para el alquiler de viviendas en función de los estándares de área de que disfrutan y los estándares de alquiler del mercado. Si alquilo una casa yo mismo, también puedo utilizar primero la seguridad de vivienda existente y pagar subsidios de alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler del mercado para la parte con área insuficiente.
Los subsidios monetarios para la vivienda incluyen subsidios para el alquiler de viviendas y subsidios para la compra de viviendas. El pago acumulado de las subvenciones al alquiler de vivienda no excederá de 36 meses y se abonará de forma inmediata.
Para aquellos que ya hayan recibido subsidios de vivienda, ya no se otorgarán subsidios de alquiler de vivienda. Si se ha recibido un subsidio de alquiler de vivienda antes de recibir el subsidio de vivienda, se deducirá el subsidio de alquiler de vivienda ya recibido.
Estándares de subsidio monetario de vivienda
Según las reglas detalladas, el subsidio de alquiler de vivienda para graduados universitarios es de 1.500 yuanes/mes, y el subsidio de alquiler de viviendas para graduados de maestría es de 2.000 yuanes/mes. mes.
El subsidio de alquiler de vivienda para los mejores talentos es de 5.000 yuanes al mes y el subsidio de compra de vivienda es de 60.000 yuanes al año; el subsidio de alquiler de vivienda para otros talentos de alto nivel es de 3.000 yuanes al mes y el subsidio de compra de vivienda. es de 36.000 yuanes al año.
Para quienes tengan títulos profesionales intermedios, títulos profesionales de técnico, títulos de médico en ejercicio, o que hayan sido claramente estipulados por el país y la provincia para desempeñarse en puestos profesionales y técnicos intermedios, el subsidio de alquiler de vivienda es 2.000 yuanes al mes y el subsidio para la compra de vivienda es de 24.000 yuanes al año.
Apoyar y fomentar todo tipo de talentos en la compra de viviendas comerciales para solucionar problemas de vivienda.
Las "Reglas detalladas" muestran que todo tipo de talentos pueden comprar casas desde el día en que se instalan en Hainan y disfrutar del mismo trato que los residentes locales.
Los talentos de alto nivel que se presentan de manera flexible también pueden disfrutar del mismo trato después de ser reconocidos.
Al mismo tiempo, cumple con los requisitos del "Aviso complementario sobre la mejora de las políticas de vivienda para talentos de la Oficina de Desarrollo de Talentos del Comité Provincial del Partido de Hainan" del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan y puede comprar una casa en Sanya.
Para las empresas que han firmado un acuerdo de cooperación estratégica con el gobierno municipal de Sanya y han establecido su sede, sede sectorial o sede regional en Sanya, sus empleados y familiares (incluidos ellos mismos y sus cónyuges) que se encuentran con el talento. normas de introducción estipuladas por nuestra provincia, hijos menores), sin casa en la provincia de Hainan, sin registro de compra de casa después de mayo de 2018, puedo comprar una casa en Sanya.
Investigadores científicos y educados de instituciones de investigación científica que se han establecido en parques industriales (Asia Bay Science and Technology City, parques industriales de servicios modernos, parques industriales de alta tecnología, etc.). ) y tengo una licenciatura o superior o un título profesional intermedio o superior, y los miembros de mi familia (incluido yo, mi cónyuge y mis hijos menores) no tenemos vivienda en la provincia de Hainan, y no hay ningún registro de compra de vivienda después de mayo de 2018, puedo compre 65438+ en Sanya.