Cómo evitar las casas encantadas en casas de segunda mano
Método 1: Preguntar directamente.
Si la casa es más antigua y el certificado de propiedad inmobiliaria se emitió posteriormente, se debe preguntar al propietario si la casa fue heredada o comprada como casa de segunda mano. Si se hereda, debes preguntar por qué murió el dueño anterior y qué sucedió. Asegúrate de entenderlo claramente para evitar comprar una casa embrujada.
Al visitar la casa, preste atención a si hay exhibiciones conmemorativas religiosas en la casa. Si hay una ceremonia conmemorativa, tenga cuidado al comprar una casa de este tipo y asegúrese de preguntar sobre el trabajo del propietario. ¿Es pura fe o algo más?
Método 2: Consulta indirecta
Antes de comprar una casa, pregunta en la agencia si la propiedad es una casa embrujada. ¿Verificaron y proporcionaron una declaración? Sin embargo, si usted es un agente senior en este campo, normalmente recopilará este tipo de información. Además, los agentes senior también tendrán algunos clientes antiguos en la comunidad, o tendrán una buena relación con la administración de la propiedad y los comités vecinales, por lo que será más fácil encontrarlos.
Busque esta comunidad en línea para ver si hay informes de los medios. También puedes acercarte a la comunidad a echar un vistazo, incluidas juntas de vecinos, empresas de gestión de fincas, etc. , y también podrás comprender la situación. Si la casa es una casa embrujada, habrá más o menos discusiones en la comunidad y será fácil descubrirlo.
Si has probado todo lo anterior, puedes acudir a la comisaría de tu jurisdicción y preguntar. Si ocurre un asesinato u homicidio, la comisaría local tendrá registros.
Sin embargo, aunque la comisaría tendrá dichos registros, no está obligada a revelar esta información a todo el mundo (después de todo, la privacidad está en juego, lo cual es comprensible), y el propietario debe acudir con él (a veces incluso si el dueño está presente, no lo reviso). Intente preguntar directamente o busque un agente o residente confiable para averiguarlo.
Opción 3: Controlar los riesgos.
Al firmar un contrato, el propietario debe tener una confirmación por escrito de que esta información figura como un elemento que debe divulgarse. Debido a que no existe una definición legal de casa embrujada, naturalmente, esta información no figura como información que deba divulgarse.