¿Qué significa la política de alquiler a largo plazo de Shanghai?

Análisis jurídico: El alquiler a largo plazo generalmente se refiere a apartamentos en alquiler a largo plazo. La política del Estado en materia de alquileres a largo plazo se refleja en primer lugar en su política territorial. El estado alienta a las localidades a construir viviendas de alquiler mediante nuevos usos de la tierra, construir viviendas de alquiler en nuevos proyectos de viviendas comerciales y aumentar la oferta de viviendas de alquiler a través de diversas formas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.