¿Cómo calcular el impuesto de alquiler personal?

Análisis jurídico: El arrendamiento de vivienda es un acto en el que el propietario u operador de una vivienda entrega la vivienda que explota al consumidor de la vivienda, y el consumidor de la vivienda obtiene la propiedad y los derechos de uso de la vivienda mediante el pago regular de una cierta importe del alquiler. Es un modelo de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas esporádicamente. De acuerdo con las disposiciones pertinentes del Reglamento de Finanzas e Impuestos de los Municipios de la República Popular China emitido por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos, el impuesto al valor agregado se aplicará a la mitad de la tasa sobre la base de 3 tasas impositivas. para casas de alquiler individuales, independientemente de su finalidad, y se pagará en el umbral. Los ingresos por alquiler de viviendas personales están sujetos al impuesto sobre la propiedad a una tasa del 12%, al impuesto al valor agregado a una tasa del 5% y al impuesto sobre la renta personal procedente del alquiler de propiedades a una tasa del 20%.

Base legal: El artículo 11 de las "Medidas para la administración de viviendas asequibles" estipula que la construcción y el suministro de viviendas asequibles deberán implementar estrictamente varias políticas preferenciales de impuestos y tarifas estipuladas por el estado.