¿Qué significa el valor presente del pago mínimo del arrendamiento?

El pago mínimo del arrendamiento se refiere al pago mínimo del arrendamiento más el valor residual del activo que es independiente del arrendatario y del arrendador, pero que está garantizado por un tercero financieramente capaz para el arrendador.

Pago mínimo del arrendamiento = renta + valor residual del activo garantizado por el arrendatario o su tercero relacionado (la renta se refiere al producto del período del arrendamiento y la renta anual); = Pago mínimo de arrendamiento.

*Tasa de descuento = (alquiler pagado por el arrendatario + valor residual garantizado por el arrendatario + precio de compra al final del contrato de arrendamiento) * coeficiente de descuento

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