¿A qué deben prestar atención los agentes al alquilar una casa?
¿A qué deben prestar atención los agentes a la hora de alquilar una casa?
Primero, ¿la agencia intermediaria es formal?
A la hora de buscar una agencia de alquiler, se recomienda que los amigos elijan una agencia formal y de buena reputación. Puede ir al sitio de la agencia para ver si tiene una licencia comercial y verificar cuidadosamente si la agencia tiene las calificaciones correspondientes. Hoy en día, muchas agencias de alquiler son informales y no tienen ninguna licencia comercial, así que tenga cuidado.
En segundo lugar, si el intermediario posee los certificados pertinentes.
Consultar los certificados de calificación pertinentes del intermediario puede, por un lado, comprobar si el intermediario es genuino y, por otro lado, también muestra si el intermediario es lo suficientemente profesional. Durante el proceso de comunicación, dile directamente lo que necesitas. Si el agente sigue promocionando otros apartamentos, o durante el proceso de comunicación, el agente siempre oculta sus problemas. Se recomienda buscar un intermediario confiable.
En tercer lugar, la inspección in situ
Los intermediarios suelen mostrar fotos a los inquilinos primero, pero las imágenes de la casa han sido embellecidas, por lo que la inspección in situ es la más intuitiva. Por lo tanto, independientemente de las razones que utilice el intermediario, los inquilinos primero deben ver la propiedad en el lugar antes de considerar si firman un contrato de alquiler; de lo contrario, el contrato no servirá de nada.
Cuarto, método de pago
Algunos intermediarios informales exigirán a los inquilinos que paguen las tarifas de gestión por adelantado, como exigirles que paguen una tarifa por adelantado antes de ver la casa por motivos de intención. Depósito Es irregular realizar el pago final una vez confirmada la casa. Siempre que pagues los honorarios de agencia al firmar el contrato de alquiler, no es necesario pagarlos por adelantado.
Verbo (abreviatura de verbo) firmar un contrato
Ten especial cuidado al firmar un contrato. Muchos agentes sin escrúpulos engañarán a los inquilinos para que firmen un contrato sin leer detenidamente los términos del contrato de alquiler, lo que dará lugar a disputas posteriores y hará imposible proteger sus derechos. Es mejor consultar directamente el modelo de contrato de la autoridad de vivienda o buscar directamente el modelo de contrato de alquiler electrónico.
Conclusión del artículo: Esta es la introducción a las precauciones para alquilar una casa a través de una agencia. Espero que sea de ayuda para todos. Debemos tener cuidado al alquilar una casa para evitar que nos engañen.