¿Comprar o alquilar? (las recompensas se pueden aumentar)

La tasa de interés de referencia actual para cinco años o más es del 6,55% si el préstamo es de 500.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 240 meses y el reembolso mensual es de 3.742,6 yuanes.

Simplifica el cálculo... Por encima de 68, en este párrafo, ignoro por completo tu método de cálculo y valor de comparación, porque parece muy complicado. Ahora ofrezco mis puntos de vista personales:

1: ¿Existen necesidades de vivienda rígidas, como trabajar en esta ciudad durante mucho tiempo o casarse?

Dos: si los fondos disponibles son suficientes y si la base económica lo permite después de comprar una casa;

Tercero: es difícil decir si la tendencia futura de los precios de la vivienda caerá , pero se puede ver que la economía se está desarrollando. Incluso si los salarios no aumentan, el ingreso general aumenta y los precios aumentan. La depreciación del RMB se siente claramente.

Cuatro: El propietario alquila la casa comercialmente Teniendo en cuenta la maximización de los ingresos, es difícil garantizar que el alquiler no aumentará cada año;

Cinco: Si puede hacerlo. Pagar la hipoteca mensual, se recomienda comprar una casa.

En resumen, se recomienda comprar una casa.

Además, si compras una casa o no, depende totalmente de ti. Por ejemplo, si tiene algunos fondos a mano, puede invertirlos en circulación y obtener ganancias. Si compras una casa, si vives en ella, probablemente no la venderás incluso si el valor de la casa aumenta. A medida que su casa se revalorice, la de todos los demás se revalorizará en proporción directa. Todo depende de tu situación real. No es la llamada relación calidad-precio. ¿Cuántas personas pensaban que comprar una casa era un buen negocio hace cinco años? Como resultado, los precios de la vivienda se dispararon. Por lo tanto, personalmente sugiero que si las condiciones financieras lo permiten, comprar una casa no es necesariamente una inversión, sino una necesidad diaria.