¿Qué debería hacer la gente después de invertir en bienes raíces japoneses en China?

A muchos intermediarios japoneses formales se les puede confiar la gestión y pueden ayudar a resolver asuntos cotidianos, grandes o pequeños. Además, para proteger los intereses posteriores de los inversores y estabilizar el cobro de alquileres, las empresas intermediarias partirán de los siguientes tres puntos.

1. Cheque

Después de recibir el check-in del inquilino, este será revisado. Para evitar retrasos en el pago del alquiler, es muy importante mudarse. Aunque existen sociedades gestoras en esta zona, los propietarios también deben tener un cierto conocimiento de la ocupación laboral, los ingresos, la edad, la composición familiar, etc. del inquilino, para evitar posibles problemas de pago. Si la probabilidad de atrasos en el alquiler es alta, la solicitud de alquiler del inquilino puede ser rechazada.

2. Empresa de garantía

A la hora de alquilar una casa en Japón, existe una “regla” diferente a la de China, es decir, el inquilino debe buscar antes un garante o empresa de garantía. alquiler. Si el alquiler no se paga a tiempo, el arrendador tiene derecho a exigir el alquiler al garante o a la empresa de garantía. Para las baldosas cerámicas, los propietarios también pueden optar por unirse al servicio de garantía retrasada de la empresa de garantía de alquiler mensual. En Japón, este tipo de empresas no son muy raras.

Empresa gestora

Además de mantener la empresa, una empresa gestora de alquileres también puede desempeñar un papel determinado en la relación de alquiler. Si la frecuencia de los recordatorios de alquiler es demasiado pequeña, muchos propietarios serán muy pasivos y no podrán responder a tiempo. Por eso, a la hora de elegir una empresa de gestión de alquileres, pregunta también qué medidas se tomarán.