¿Qué tal comprar una propiedad en Tailandia? ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Tailandia?
¿Qué pasa con la compra de una propiedad en Tailandia?
1. Si la asignación de activos lo permite, Bangkok es la primera opción para invertir; si la vida y el trabajo lo requieren, puede considerar Phuket, Chiang Mai y Pattaya. Independientemente de la inversión o el consumo, asegúrese de elegir proyectos de grandes promotores. Tailandia es la segunda economía más grande del sudeste asiático y el centro de la ASEAN. Su entorno político es relativamente estable y ha mantenido buenas relaciones diplomáticas con China (compárense las fluctuaciones en las relaciones entre Corea del Sur y Japón).
2. La tierra en Tailandia tiene derechos de propiedad permanentes, pero los extranjeros no pueden poseerlas directamente. En general apartamentos (comunidades) se pueden vender a extraños un máximo de 49 unidades. No te preocupes demasiado por esto. Los apartamentos también son de propiedad absoluta. Pero si la empresa intermediaria dice que puede cederle los derechos de propiedad permanentes de la villa, debe tener cuidado. Esto no está permitido por la ley.
3. Normalmente, cuando la gente habla de inversiones inmobiliarias en Tailandia, también habla de invertir en apartamentos. En Bangkok, los apartamentos de gran altura suelen ser más caros que las villas de lujo. Otra ventaja de las propiedades tailandesas es que se venden por zonas y están completamente decoradas. Si compras un apartamento de 40 metros cuadrados en China, es posible que solo te quedes con un poco más de 30 metros cuadrados, y el resto serán ascensores y puestos públicos. En Tailandia, si compras un apartamento de 40 metros cuadrados, obtendrás una casa de 40 metros cuadrados. Además, en Tailandia no existe ningún impuesto sobre sucesiones.
¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa en Tailandia?
En el pasado, los chinos podían pagar un pago inicial de 10 a 30 RMB al comprar una casa en Tailandia y luego obtener un préstamo del Banco de China o del Banco Industrial y Comercial de China en Tailandia. Tailandia por hasta 20 años. Comencé en ese momento, pero debido a la estricta política cambiaria de este año, los bancos chinos en Tailandia dejaron de otorgar préstamos a ciudadanos del continente a partir del 1 de junio de este año. Actualmente, se dice que se pueden obtener préstamos de la UOB, pero los clientes deben tener un comprobante de ingresos anuales de 500.000 RMB o un comprobante de depósito de 500.000 RMB en el banco.
Si desea comprar una casa en Tailandia, se recomienda elegir una casa con una ubicación adecuada y prestar atención a cómo solicitar un préstamo. Lo anterior es una introducción a cómo comprar una casa en Tailandia y si se puede obtener un préstamo. Al comprar una casa en Tailandia, lo más importante es prestar atención a la ubicación geográfica circundante y a las instalaciones que la apoyen.