¿Vale la pena comprar Shanghai Qingpu Powerlong Plaza?
Vale la pena comprar Shanghai Qingpu Powerlong Plaza. Shanghai Qingpu Powerlong Plaza es un proyecto de edificio comercial y de oficinas ubicado en el número 1, carril 166, Songya Road, Qingpu (en la intersección de Yingang East Road). Tiene una vida útil estándar de edificio de oficinas de 50 años. Consulte a continuación la información detallada del proyecto Shanghai Qingpu Baolong Plaza.
Alias del proyecto: Songze Huacheng Baolong Commercial Plaza
Dirección del proyecto: No. 1, Lane 166, Songya Road, Qingpu (intersección de Yingang East Road)
Promotor: Shanghai Kangrui Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: grandes almacenes, hotel, supermercado, cultura, entretenimiento/ocio
El precio medio de referencia actual de la propiedad: alrededor de 25.000 yuanes/metros cuadrados
Área ocupada: aproximadamente 78939,6 metros cuadrados
Área de construcción: aproximadamente 351571,1 metros cuadrados
Proporción de parcela: 2
Tasa de ecologización: 20 %
Espacios de estacionamiento planificados: proporción de espacio de estacionamiento: 1:3
Ventajas del proyecto: 1. Ventajas políticas: Shanghai West Gate disfruta del triple dividendo político a nivel nacional cobertura (el delta del río Yangtze integra las tendencias culturales, las ventajas de transporte/negocios/apoyo del sector del Gran Hongqiao y las cinco áreas clave de desarrollo de las cinco nuevas ciudades de Shanghai) 2. Ventajas de transporte: ubicación central de Qingpu, cubierta por centros duales ( metro + terminal de autobús), conectado con el delta del río Yangtze, centro de construcción central de Hongqiao de 6 paradas Círculo de desplazamiento extremadamente rápido 3. Ventaja demográfica: el concepto de "30303" es "30 comunidades de nivel medio a alto con una población permanente de 300.000 dentro de los 3 kilómetros del centro del proyecto" 4. Ventaja de la altura del piso: compre con una altura de piso de aproximadamente 4,5 metros, que se puede dividir en capas de partes superior e inferior, compre uno y obtenga dos. 5. Oficinas escasas: entrada del metro de la línea 17, complejo comercial en la planta baja, 6 paradas en Dahongqiao. 6. Rentabilidad del alquiler: los ingresos por alquiler pueden alcanzar una tasa anualizada del 5% al 5,5%. Los activos de alta calidad son resistentes al riesgo, superan la inflación y tienen rendimientos estables. Puede ganar dinero comprándolos. venta: compre y cobre el alquiler inmediatamente y alquile para uso propio. Múltiples opciones. 8. Powerlong Commercial Stable Escort: uno de los 10 principales proveedores de servicios de operaciones comerciales de bienes raíces comerciales de China. A finales de 2021, Powerlong Commercial ha adquirido un total de 142 proyectos de gestión y ha gestionado un área total de construcción comercial de casi 14,63 millones. Metros cuadrados y ha cooperado con marcas. Hay más de 5.000 comerciantes, con más de 7.100 bibliotecas de marcas comerciales y un equipo de gestión de más de 4.000 personas.
Introducción del proyecto: Qingpu Powerlong City Plaza es un complejo urbano a gran escala construido en Shanghai por el líder inmobiliario comercial de China, Powerlong Real Estate. La estación Huijin Road de la Línea 17 y la primera y la última estación del centro de autobuses están ubicadas dentro del sitio del proyecto y estarán conectadas sin problemas con la Línea 2 en el futuro. El proyecto recibirá a un gran número de personas traídas por la Línea 17, la Línea 2, decenas de comunidades circundantes, el distrito comercial de Hongqiao y los tres principales parques industriales de Qingpu, convirtiéndose en una nueva ciudad en Qingpu y asumiendo la función de servicios públicos regionales.
Haga clic para ver: información detallada de Shanghai Qingpu Powerlong Plaza.