¿Es el intermediario responsable de un conflicto surgido por el alquiler de una casa a través de una agencia?

Análisis legal: si hay una disputa sobre el arrendamiento de una casa, si el agente de vivienda es responsable depende de la situación real. Si la causa de la disputa no tiene nada que ver con el intermediario, el intermediario no necesita. para asumir la responsabilidad.

La responsabilidad legal de la agencia de vivienda:

(1) Las pérdidas causadas al inquilino por culpa del personal de la agencia

Las pérdidas causadas al inquilino inquilino por culpa del personal de la agencia Si alguien causa pérdidas, el arrendatario puede buscar una empresa intermediaria que se haga cargo. Como empleador, una empresa intermediaria no puede eludir su responsabilidad basándose en la responsabilidad personal de un empleado. Naturalmente, la empresa intermediaria no puede eludir su responsabilidad alegando que ha despedido al empleado.

(2) Pérdidas causadas al arrendatario por culpa del intermediario

Si la agencia intermediaria proporciona intencionalmente información falsa y comete actos ilegales, la pérdida para el arrendatario será Si una persona causa pérdidas económicas, entonces el organismo intermediario debería asumir la responsabilidad civil o administrativa, o incluso penal.

(3) Pérdidas causadas por información incorrecta proporcionada por el arrendador

La agencia intermediaria garantiza que ha verificado previamente la información de la vivienda proporcionada al arrendatario y cumple con los requisitos especiales del arrendatario. Sin embargo, debido a que la información proporcionada por el arrendador es incorrecta o contiene contenido fraudulento, la agencia intermediaria asumirá la pérdida e indemnizará al arrendatario por adelantado.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 962: Obligaciones de información del intermediario El intermediario deberá informar al cliente sobre las cuestiones relacionadas con la celebración del contrato. contrato. Informar con sinceridad.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.