¿Cómo solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai?
El proceso de los préstamos del fondo de previsión en Shanghai consiste en que los empleados presenten certificados y materiales válidos a los establecimientos comerciales del administrador de préstamos del fondo de previsión de la ciudad para su revisión, firmen un contrato de préstamo del fondo de previsión y el solicitante y la casa El vendedor acude a los centros de registro de bienes raíces de todos los niveles que se encargan de las transferencias y los registros de hipotecas. Después de obtener el certificado de propiedad y el certificado de hipoteca, la agencia de aceptación lleva a cabo la revisión del préstamo y el banco lo emite. Con respecto al proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Shanghai, el siguiente editor le responderá en detalle. 1. ¿Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión de Shanghai1? Los empleados deben presentar certificados y materiales válidos a los establecimientos comerciales de las instituciones fideicomisarias de préstamos del fondo de previsión de la ciudad para su procesamiento y revisión. 2. Firmar un contrato de préstamo de fondo de previsión. 3. Los solicitantes y vendedores de viviendas deberán acudir a los centros de registro de bienes raíces de todos los niveles de esta ciudad para tramitar los trámites de transferencia y registro de hipotecas. 4. La institución aceptadora llevará a cabo una revisión del préstamo después de obtener el certificado de propiedad de la propiedad y el certificado de hipoteca. 5. Los bancos conceden préstamos. 2. Los materiales de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai están completos, cumplen con la forma legal y cumplen con las condiciones del préstamo. 3. El horario de procesamiento de préstamos del fondo de previsión de Shanghai es de lunes a sábado, de 09:00 a 11:30 por la mañana y de 13:00 a 17:00 por la tarde (excepto feriados legales. Consulte la información publicada en el sitio web oficial). sitio web del banco comercial para conocer el horario comercial de los establecimientos de los bancos comerciales.)Cuatro. Los préstamos del fondo de previsión de Shanghai se gestionan de conformidad con las "Medidas de gestión de préstamos individuales para vivienda del Fondo de Previsión de la Vivienda de Shanghai" (Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai [2065 438+07] Nº 8). Artículo 9 Los préstamos del fondo de previsión están destinados a los empleados que normalmente pagan fondos de previsión para la vivienda, incluidos los hogares industriales y comerciales individuales que pagan fondos de previsión para la vivienda en esta ciudad y sus empleados, empleados a tiempo parcial y otro personal de empleo flexible (en lo sucesivo, denominados colectivamente individuos depositantes) y fuera de la ciudad. Artículo 10 El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo con las siguientes condiciones: (1) Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad; (2) Tener plena capacidad para la conducta civil; (3) Haber pagado un pago inicial; de no menos de la proporción prescrita (4) En la actualidad, el fondo de previsión de vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua durante el período especificado, y no existe ningún acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda (incluido, entre otros, el acuerdo de retirarlo); retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo, el acuerdo de retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler y otros retiros para el consumo de vivienda); (5) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar (6) Tener un historial crediticio estable y bueno; fuente legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario no tiene deuda pendiente del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago del préstamo del fondo de previsión (7) Debe ser propietario; quien compra, construye, renueva o reforma viviendas en esta ciudad, y puede proporcionar los contratos o documentos pertinentes, certificados de identidad, certificados de pago inicial y otros materiales que cumplan con los requisitos que el propósito del préstamo es comprar una casa, y la casa; comprado debe ser Poseer una casa independiente con propiedad en esta ciudad (8) Proporcionar un método de garantía aprobado por el Centro del Fondo de Previsión Municipal (9) Cumplir con otras condiciones estipuladas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión Municipal; La relación de pago inicial y el plazo especificados en los puntos (3) y (4) del párrafo anterior serán formulados y anunciados para su ejecución por el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal. Para solicitar un préstamo de fondo de previsión es necesario cumplir el plazo de seis meses de pago continuo. Necesidad de solicitar un préstamo de fondo de previsión en cualquier área. Si no realiza pagos durante 6 meses consecutivos, no es elegible para solicitar un préstamo. Espero que el contenido anterior pueda resultarle útil. Si tienes otras dudas legales, puedes consultar online.
Objetividad legal:
El artículo 7 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai" se encuentra bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, puede solicitar al Centro Municipal de Gestión del Fondo de Previsión la retirada del fondos en su cuenta de fondo de previsión para vivienda Saldo de almacenamiento: (1) Aquellos que compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas (2) Jubilación (3) La mayoría o todos ellos han perdido su capacidad para trabajar y han terminado su trabajo; relación con la unidad (4) Quienes han abandonado el país para establecerse; (3) Quienes han abandonado el país para establecerse; 5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; la proporción prescrita de los ingresos salariales familiares, los empleados que disfrutan de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos, o los empleados que han estado desempleados durante más de dos años consecutivos y tienen serias dificultades en la vida familiar, o debido a problemas personales, de su cónyuge y de otros empleados cuya responsabilidad directa es mayor. Los familiares que padecen enfermedades graves que causan graves dificultades en la vida familiar también pueden solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal el retiro del saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler, los fondos especiales para el mantenimiento de la propiedad, los honorarios de servicios de la propiedad y otros gastos.