¿Qué debo hacer si no cumplo con el contrato de arrendamiento?

Análisis legal: Si ambas partes no cumplen el contrato después de la firma, pueden negociar para rescindir el contrato. Si un contrato no se ejecuta realmente después de su firma, significa que una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo. La otra parte puede exigirle que asuma la responsabilidad del cumplimiento continuo, medidas correctivas, o compensación por pérdidas. También podrá tramitarse en la forma pactada en el contrato entre las partes. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.

Base jurídica: Artículo 577 de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China": Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad. por incumplimiento de contrato, como continuar actuando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 585 Las partes podrán acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte si incumple el contrato, o podrán acordar un método para calcular el monto de la indemnización por las pérdidas causadas por incumplimiento de contrato.

Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas; , el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrán realizar la reducción adecuada a petición de las partes interesadas.

Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.