Shanghai ha dado oficialmente prioridad a las familias sin casa. ¿Por qué es tan difícil comprar una casa en Shanghai?
Compartir mi experiencia al comprar una casa. Empecé a buscar casas a principios de 2019 y sentí que los precios de las viviendas habían caído durante más de dos años. Además, era sólo cuestión de tiempo que me subiera al coche. A principios de año visité las aldeas tercera, cuarta y quinta de Yanji en el distrito de Yangpu y las comunidades circundantes. El presupuesto en ese momento era comprar una casa por valor de unos 3 millones.
Una casa con más de 9 años de antigüedad, con una distribución y elementos de época realmente maravillosos. Después de mirar a mi alrededor, quedé bastante satisfecho con la casa en el sexto piso. La razón principal fue que había pocas decoraciones en la casa antigua y había un ático en el techo, lo cual era una ventaja. Sin embargo, no negocié el precio con el anfitrión y, como viajo a menudo por negocios, todo terminó por el momento.
Seguiremos viendo casas en agosto, incluida la sección de Wujiaochang (Tongji Xinyuan, etc.), la sección de las Llanuras Centrales (Aldea Guohe No. 1, Aldea Guohe No. 1, Aldea Kailu, Aldea Shiguangsi). , etc.), Pudong Lin Tres platos, Minhang Gumei, etc.
Finalmente, me gustó la sala del ascensor de Zhuanqiao Jinming Wenbo, que está principalmente cerca del metro, pero luego descubrí que el propietario era en realidad un colega de un grupo. Cuando lo contacté, mis compañeros me sugirieron que no comprara su casa. No era que la calidad de la casa fuera mala, sino que la escuela correspondiente era pésima. Ahora se está cambiando de casa sólo para que sus hijos puedan ir a la escuela y también para comprar una casa en un distrito escolar de Xuhui. Esta es una llamada despertador. Para evitar preocuparme por mis hijos dentro de unos años, hablaré con mi esposa sobre la posibilidad de comprar una casa en un distrito escolar mejor si podemos permitírnoslo.
En esta ocasión el presupuesto se fija en 5 millones. Entonces comenzó la selección de Yangpu y Xuhui. Como resultado, las casas que cumplen con los requisitos tanto de vivienda como de escuela están básicamente fuera del presupuesto.
Por fin charlando con compañeros en la oficina. La esposa de mi colega está en la escuela secundaria Putuo Meilong. Se recomienda consultar el distrito escolar de la escuela primaria Xinputuo. Es una forma relativamente segura de ir a la escuela con capacidades limitadas. Olvídate del primer escalón de Xuhui Yangpu. Este es un compromiso. Comparado con Putuo, es una zona de bajo valor en el área urbana y está a solo 20 minutos del Nuevo Mundo donde trabaja mi esposa.
Da la casualidad de que ver una casa realmente depende del destino. He leído mucho antes y no puedo decidirme. Como resultado, fui dos veces al distrito escolar primario de Xinputuo y reservé una casa. Miré principalmente la comunidad de Beixiang, la comunidad de Zhixiang, el jardín Shangchao, el jardín Shangchao Ginkgo, el jardín Jinyu y otras casas. Beixiang, Zhixiang y la comunidad de Meichuan son casas de reubicación en malas condiciones. Varios edificios en Shangchao Garden son unidades del Grupo Shangchao y la calidad de la construcción es buena. Finalmente, me quedé mirando estos barrios.
Shangchao Garden está un poco alejado del metro. A mi hermana le gusta el Jardín Shangchao Ginkgo a lo lejos. Después de eso, la línea 15 de CITIC Pacific funcionará durante 7 minutos, por lo que no habrá ninguna prueba especial. El Banknote Ginkgo Garden es relativamente pequeño, con 4 edificios en su interior. Hay una casa que no parece un montón de billetes. Las cuatro casas en una escalera tienen diseños diferentes y deberían ser casas de reubicación. Hay un pequeño parque en la escuela primaria donde puedes correr.
Considerando la posibilidad de reemplazo o arrendamiento en el futuro, Zhongjiang Road en el lado sur de Qianqian es el Tiandi Software Park, que debería alquilarse. Después de la finalización de CITIC Pacific, habrá más oficinas. trabajadores. En resumen, pagué el depósito. Esté preparado para pagar el anticipo después del Año Nuevo chino.
2020 será un mal año. ¿Quién hubiera imaginado que ocurriera una epidemia tan grave? No hay manera, hay que cumplir el espíritu del contrato. Pagué el pago inicial con una máscara a finales de año y ahora estoy esperando que el banco apruebe mi préstamo.
Me pregunto qué impacto tendrá la epidemia en los precios de la vivienda.