¿Existe una regla sobre cuántas personas pueden vivir en una casa de alquiler de dos dormitorios y una sola vivienda?

En cuanto a la superficie de las viviendas de alquiler para grupos, no es exactamente igual en distintos lugares, pero generalmente no debe ser inferior a 10 metros cuadrados por persona. Según este estándar, la superficie habitable de dos dormitorios y una sala de estar es de unos 60 metros cuadrados, y la superficie per cápita es de más de 10 metros cuadrados. Vivir con cinco personas no es ilegal.

Además, también se estipula que las casas con una superficie de construcción per cápita superior a 10 metros cuadrados no se alquilarán sin el consentimiento de los titulares de derechos de vecinos, lo que afectará la vida de los vecinos debido a saneamiento, ruido y otras cuestiones. En resumen: el alquiler en grupo está bien, pero no puede molestar a la gente.

Estrictamente hablando, el alquiler en grupos es ilegal. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Oficina Municipal de Seguridad Pública, la Comisión de Planificación Municipal, la Oficina Municipal de Salud y otros departamentos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la promulgación del estándar de superficie habitable per cápita para casas de alquiler en nuestra ciudad". , que establece claramente que no se debe destruir la estructura original de las casas de alquiler ni cambiar la estructura de la casa y sus usos.

Al menos una habitación será la unidad mínima de alquiler, y el área útil por persona en cada habitación no será inferior a cuatro metros cuadrados, excepto para menores de doce años, y el número real de Los residentes en cada habitación no excederán de ocho. La implementación específica se puede llevar a cabo de acuerdo con las regulaciones de arrendamiento locales.

Características ilegales del alquiler grupal

1. El "alquiler grupal" tiene principalmente las siguientes cuatro características (una de las cuales pertenece al alquiler grupal):

(1 ) Cambiar alquilar la estructura interna de la casa, como perforar paredes divisorias o convertirla en una cama para alquilar;

(2) Usar espacios públicos como cocinas, baños, balcones y cuartos de almacenamiento subterráneos para alquiler;

( 3) La superficie habitable per cápita de la casa de alquiler es inferior a 5 metros cuadrados;

(4) Más de dos personas viven en cada habitación (excepto para relaciones jurídicas con obligaciones de sustento, sustento y sustento).

Actualmente en muchas ciudades, el alquiler grupal es ilegal, principalmente porque hay muchas personas que viven en alquileres grupales, el entorno de vida es deficiente, la administración es deficiente y hay una gran cantidad de usos ilegales del fuego. electricidad y gas, y existen grandes problemas de seguridad contra incendios, como salas de estar, balcones, etc. , no tiene función residencial, sino más bien un paso de evacuación. Una vez que se produce un incendio, las consecuencias serán desastrosas.