Análisis jurídico: (1) Acuerdo negociable. Un acuerdo negociado es un acuerdo entre dos partes para resolver un problema. (2)Mediación. La mediación significa que, a solicitud de una de las partes, es organizada por el departamento de administración de bienes raíces, la asociación de consumidores u otros departamentos organizacionales, de acuerdo con las regulaciones y políticas de venta de viviendas comerciales, a través de la persuasión y la educación, para que los compradores y vendedores Las partes de la disputa por la compra de una vivienda pueden entenderse y llegar a un acuerdo de conciliación, de modo que el comprador y el vendedor puedan entenderse y llegar a un acuerdo de conciliación para que las disputas por la compra de una vivienda se resuelvan con prontitud. (3) Arbitraje. El arbitraje, también conocido como arbitraje, significa que el comprador y el vendedor presentan voluntariamente la disputa a una agencia de arbitraje para obtener un fallo vinculante de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas administrativas locales nacionales antes o después de que ocurra la disputa. (4) Conciliación administrativa. El manejo administrativo de disputas por compra de vivienda se refiere a las acciones administrativas específicas mediante las cuales la agencia de administración de bienes raíces y otros departamentos donde se encuentra la vivienda comercial no median o llegan a un acuerdo, las partes se arrepienten o las partes en la disputa por compra de vivienda se quejan directamente. al departamento administrativo, y el departamento administrativo maneja la disputa. (5) Solución de litigios. La resolución de litigios en disputas por compra de vivienda es una forma que tiene el Tribunal Popular de resolver disputas por compra de vivienda con la participación de las partes en la disputa y otros participantes en el litigio.
Base jurídica: El artículo 128 del Código Civil de la República Popular China establece que las partes pueden resolver disputas contractuales mediante la reconciliación o la mediación. Si las partes no están dispuestas a reconciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación fracasan, pueden solicitar un arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Las partes de un contrato relacionado con el extranjero pueden solicitar el arbitraje ante una institución de arbitraje china u otra institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Si las partes no han celebrado un acuerdo de arbitraje o el acuerdo de arbitraje no es válido, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las partes deberán ejecutar las sentencias, laudos arbitrales y documentos de mediación legalmente eficaces; si se niegan a cumplir, la otra parte podrá solicitar la ejecución al Tribunal Popular;