Impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre viviendas de alquiler para hogares industriales y comerciales individuales

Análisis legal: las personas que alquilan casas deben pagar el impuesto comercial (la tasa impositiva es del 3%/2), el impuesto a la construcción urbana (la tasa impositiva es del 1%, 5% o 7%), el recargo por educación (la tasa impositiva es 3 %), y recargo por educación local (la tasa impositiva es del 3%), 1%), impuesto sobre bienes inmuebles (la tasa impositiva es del 4%), impuesto sobre el uso de la tierra (exento), etc.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:

(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de propiedad;

(9) Ingresos incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.