¿Dónde puedo quejarme si el agente se niega a reembolsar el depósito?

Análisis legal: Al presentar una queja ante la Oficina Industrial y Comercial o la Oficina de Industria y Comercio donde se encuentra la empresa intermediaria, debe traer evidencia original relevante y verificar la ubicación comercial, la persona jurídica y otra información de la empresa agencia de vivienda en anticipo (siempre que sea una empresa formal, se puede consultar en la página web de la Oficina Industrial y Comercial). Las quejas de los consumidores a través de la Oficina Industrial y Comercial siguen siendo el canal más útil. Si la Oficina Industrial y Comercial coordinará e informará los resultados dentro de los 7 días hábiles, basta con llevar el contrato a la agencia y realizar un depósito.

Base jurídica: Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario.

Artículo 55 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendamiento de viviendas residenciales deberá cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se encuentra la vivienda. situado. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.

Aviso de la Comisión Estatal de Planificación y el Ministerio de Construcción sobre los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria Artículo 3 Los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria deberán estar claramente marcados. Las agencias de servicios intermediarios publicarán sus artículos de cobro, contenido del servicio, métodos de cobro, estándares de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus instalaciones comerciales o lugar de pago. Cuando una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria acepte la encomienda de una parte, tomará la iniciativa de presentar a la parte el precio y el contenido del servicio del servicio de intermediación.