¿Cuáles son las reglas para los arrendamientos indefinidos?
Artículo 215 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 232 Si las partes no se han puesto de acuerdo sobre el plazo del arrendamiento o el contrato es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 61 de esta Ley, se considerará que es por tiempo indefinido. alquiler. Las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero el arrendador deberá notificarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable.
Artículo 236: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.
Existen varias situaciones en las que surge un contrato de arrendamiento indefinido:
1. Las partes no acuerdan un término claro en el contrato; Las partes acuerdan el plazo del arrendamiento. Si es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no lo hacen por escrito, se considerará contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.
3 Cuando venza el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no levanta ninguno; objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento no expirará.
Datos ampliados:
Disposiciones legales sobre la extinción de los contratos de arrendamiento por tiempo indefinido
1. Concepto y situación actual de los contratos de arrendamiento por tiempo indefinido
1, el concepto de contrato de arrendamiento indefinido
se refiere a un contrato de arrendamiento sin un período de arrendamiento pactado.
2. Un contrato de arrendamiento indefinido comprende las tres situaciones siguientes.
No hay acuerdo sobre el plazo de arrendamiento;
El contrato de arrendamiento con un plazo de arrendamiento superior a 6 meses no está por escrito;
El arrendatario Continuar utilizando el contrato de arrendamiento cuando expire el plazo de arrendamiento de la propiedad, el arrendador no planteó objeción.
En segundo lugar, el derecho a rescindir el contrato de arrendamiento por tiempo indefinido a voluntad
1. Ambas partes del contrato de arrendamiento por tiempo indefinido tienen derecho a rescindir el contrato a voluntad.
2. Tanto el arrendador como el arrendatario tienen derecho a resolver el contrato en cualquier momento.
3. El arrendador deberá notificar al arrendatario la resolución del contrato en un plazo razonable.
Enciclopedia Baidu-Contrato de arrendamiento indefinido