¿Qué debo hacer si el arrendador se niega a reembolsar el depósito porque no me avisó con 30 días de antelación?

En primer lugar, si no hay términos acordados en el contrato, se considera un contrato de duración abierta. Ambas partes tienen derecho a ejercer unilateralmente el derecho a rescindir el contrato en cualquier momento, pero la parte que rescinde el contrato debe hacerlo. cumplir con su obligación de notificar a la otra parte en un plazo razonable.

En segundo lugar, cuando usted y el propietario celebraron inicialmente un contrato de alquiler de casa, ¿acordaron de antemano cómo rescindir el contrato? Es decir, ¿se ha acordado con cuánta antelación se debe avisar al arrendador si no se va a renovar el contrato de arrendamiento? Si no está de acuerdo, se considerará desacuerdo. Si se notifica al arrendador con quince días de antelación, se podrá considerar que la obligación de notificación se ha cumplido en un plazo razonable. Usted no tiene la culpa y puede pedirle al arrendador que le devuelva el depósito.

Finalmente, la adaptación del derecho contractual se basa principalmente en la autonomía de la voluntad, por lo que aunque ambos no hayan firmado un contrato de arrendamiento por escrito, dado que ambas partes han cumplido con sus obligaciones principales, el contrato ha sido establecido y eficaz. Los contenidos que no se hayan acordado de antemano se pueden determinar mediante negociación. Si la negociación fracasa, puedes solicitar la resolución del contrato por lo que las actuaciones del arrendador no tienen fundamento jurídico y aún puedes ejercer tu derecho a solicitar la devolución.