¿La tercera sala de partos tiene certificado de propiedad? ¿Se pueden revender las casas reformadas de barrios chabolistas?

¿La tercera sala de partos tiene certificado de propiedad? No puedo. Las casas situadas en terrenos destinados a la industria terciaria no cuentan con certificados inmobiliarios y el contrato de arrendamiento firmado generalmente no es un contrato de encargo. Naturalmente, las políticas actuales en todo el país son diferentes y es necesario consultar a la autoridad local de tierras y vivienda para obtener detalles específicos. La tierra utilizada para industrias terciarias ha sido reconocida y protegida por departamentos gubernamentales. Sujeto a las condiciones de cumplimiento de la planificación y control de uso, se permite la transferencia, arrendamiento e inversión en acciones de tierras comerciales colectivas rurales, con el mismo acceso al mercado y el mismo precio que la transferencia de tierras de propiedad estatal.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa 1. Evalúe su propia situación financiera:

Es muy necesario evaluar científica y racionalmente su propio nivel financiero antes de comprar una casa, y también afectará su calidad de vida posterior. Esto incluye no sólo su estructura de ingresos específica en esta etapa, sino también su desarrollo laboral a corto plazo en los próximos 3 a 5 años y posibles asignaciones laborales en los próximos 10 a 20 años, así como sus conceptos de consumo diario, incluido el físico. salud de usted y su familia. Finalmente, al estimar los datos, en realidad calculará cuánto pago inicial debe realizar y qué pago mensual pueden aceptar usted y su familia cada mes.

2. Aprenda los conceptos básicos para comprar una casa:

Muchos compradores de viviendas nuevas no saben nada sobre bienes raíces, lo cual no es recomendable. Si tienes la idea de comprar una casa, es muy necesario adquirir algunos conocimientos inmobiliarios básicos antes de comprar una casa. Debido a que la cantidad de dinero involucrada en una casa es enorme, comprarla es un acto relativamente profesional y personal. Si no sabes mucho sobre bienes raíces, sin duda te encontrarás con muchos problemas en el proceso de compra de una casa, e incluso puedes ser engañado.

3. Los costos de transporte deben indicarse en detalle:

En el caso de la compra de bienes inmuebles, las prácticas regionales son una de las cuestiones que debemos considerar. No hay duda de que el transporte en las zonas buenas está relativamente desarrollado. Al comprar una casa, preste atención al cálculo de los costos de transporte. De los dos edificios nuevos en el mismo rango de precios, el que está cerca de la estación de autobuses es el mejor. No solo puede mejorar la comodidad del lugar donde vivimos, sino que también brinda protección para la futura tendencia de desarrollo de las casas en el medio y en el futuro. etapas.

¿Se pueden revender las casas rehabilitadas en barrios chabolistas? Las casas renovadas de barrios marginales se pueden vender, pero deben esperar a que los propietarios de la comunidad paguen los impuestos y tasas pertinentes antes de poder solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria. Después de obtener el certificado, la propiedad no se diferencia de las casas comunes y puede comercializarse normalmente. El precio de las casas renovadas en barrios marginales suele ser inferior al precio de venta en el mercado y puede considerarse como un tipo de vivienda sin fines de lucro. Por lo tanto, en las transacciones, pocas personas comprarán este tipo de propiedad sin obtener un certificado inmobiliario. El riesgo es demasiado alto y puede afectar fácilmente los intereses personales.

¿Cuáles son las desventajas de las casas rehabilitadas en barrios chabolistas? Las casas renovadas de barrios marginales son diferentes a las casas comunes y es normal que tengan deficiencias. Por ejemplo, todavía hay un dicho que dice que no se pueden tomar fotografías de casas en cinco años, pero parece que no existen leyes ni regulaciones pertinentes.

Hay restricciones al traslado de barrios chabolistas, pero hay diferencias en los impuestos, lo que no quiere decir que no se pueda hacer. En general, no sólo por los promotores, sino también por los compradores de viviendas. En comparación con los promotores inmobiliarios, las desventajas importantes de no poder solicitar certificados inmobiliarios son:

1. Proyectos desarrollados y diseñados utilizando terrenos colectivos.

2. Proyectos sin aprobación de proyecto.

3. Proyectos sin aprobación urbanística.

4. Viviendas sin licencia de venta y certificado de propiedad.

5. Viviendas que no hayan sido inspeccionadas o aceptadas que no cumplan con los requisitos.

6. No se entregarán recursos terrestres ni viviendas.

7. La agencia inmobiliaria no pagó los impuestos y tasas pertinentes.

8. Tierras y recursos, administración de vivienda y otros departamentos relevantes han incautado y restringido las transacciones.