¿Qué es un arrendamiento?

El arrendamiento se refiere al acto del arrendador de transferir el derecho de uso de un activo al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado. La aparición y desarrollo del arrendamiento en la sociedad tiene una larga historia. Inicialmente, las propiedades arrendadas en China eran principalmente bienes inmuebles, como terrenos y edificios. Posteriormente, el alcance del arrendamiento se amplió gradualmente a los campos de bienes muebles, como la maquinaria y el equipo necesarios para la producción, el procesamiento, el embalaje, el transporte y la gestión de la empresa. Ahora se ha convertido en una industria vibrante.

El leasing abre nuevas vías de financiación y tiene especial importancia para la mayoría de las pequeñas y medianas empresas. Los arrendatarios pueden utilizar líneas de préstamos del banco de reserva de arrendamiento y recursos de efectivo escasos para mejorar el uso flexible del capital de trabajo por parte de la empresa.

Para las empresas que retiran y actualizan sus equipos rápidamente, el arrendamiento crea condiciones convenientes para un rápido reemplazo de maquinaria y equipo. En la mayoría de los casos, el arrendatario transfiere el riesgo residual al arrendador, reduciendo así el riesgo de que el equipo quede obsoleto.

Cuando se utilizan arrendamientos operativos, tratar el alquiler como gastos operativos puede evitar agregar grandes cantidades de deuda para la compra de equipos y prevenir efectivamente el aumento en la relación activo-pasivo.