¿Cuál es la diferencia entre los espacios de estacionamiento de protección civil y los espacios de estacionamiento que no son de defensa civil?

1. Permisos diferentes: los espacios de estacionamiento no aéreos pueden obtener derechos de propiedad y pueden venderse y comercializarse, y los permisos de uso son consistentes con los derechos de uso de la tierra. Los espacios de estacionamiento de la defensa aérea civil no pueden obtener derechos de propiedad, no pueden venderse y solo pueden arrendarse, y el período de arrendamiento no debe exceder los 20 años.

2. Diferentes naturalezas y usos: El derecho de uso de los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil es autorizado por la Dirección Municipal de Defensa Aérea Civil a la unidad constructora del edificio. La unidad constructora puede transferir el derecho de uso civil. espacios de estacionamiento de defensa aérea a individuos y organizaciones, y estarán obligados a hacerlo cuando las condiciones nacionales así lo requieran. Los riesgos son diferentes. Las plazas de aparcamiento para no aviones son básicamente plazas de aparcamiento de propiedad ordinaria y los derechos de propiedad pertenecen a promotores o agencias de construcción.

3. Duración del servicio diferente: La compraventa de plazas de aparcamiento de defensa aérea civil sin derechos de propiedad es únicamente una actividad de arrendamiento, lo que significa que el período de arrendamiento en la ley del contrato es de hasta 20 años, mientras que el período de arrendamiento en la ley del contrato es de hasta 20 años. La vida útil de los espacios de estacionamiento de defensa aérea no civil es consistente con el plazo del inmueble durante 70 años.

Datos ampliados:

Generalmente, los espacios de estacionamiento de defensa aérea no civil se construyen en el suelo o en los pisos, y los espacios de estacionamiento de defensa aérea civil se ubican en los pisos debajo de los no civiles. Plazas de aparcamiento de defensa aérea. Las entradas y salidas son todas puertas protectoras relativamente gruesas, puertas protectoras cerradas, la estructura de la pared será más gruesa y tendrá un diseño anti-ondas, y los espacios de estacionamiento en el interior son espacios de estacionamiento de defensa civil.

Esto también hace que el precio de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil sea más alto. Al comprar un espacio de estacionamiento, primero debe comprender los derechos de propiedad del espacio de estacionamiento, el período de servicio, el área del espacio de estacionamiento, las tarifas de administración y otras cuestiones, y si debe firmar un acuerdo de compra de espacio de estacionamiento para vehículos motorizados, un contrato de alquiler de espacio de estacionamiento o derechos de uso. acuerdo de transferencia.