¿Por qué todo el mundo dice "te arrepentirás de haber comprado un apartamento tipo loft"?
Déjame contarte qué es un apartamento tipo loft. Los apartamentos tipo loft se refieren a apartamentos pequeños con una superficie de 30~50㎡ y una altura de 3,5~5 m. Se vende en base al área de ventas de un piso, pero se puede diseñar como una estructura dúplex de dos pisos, duplicando el área útil, por lo que es muy popular entre los jóvenes.
No digamos si te arrepentirás de comprarlo. Echemos un vistazo objetivo a los pros y los contras de los apartamentos tipo loft.
Ventajas de los apartamentos tipo loft
1. Asequible
Uno de los mayores puntos de venta del marketing tipo loft es el bajo precio. Un loft es diferente a un dúplex. Al vender un loft, solo contará como una planta, mientras que un dúplex contará como dos plantas. Calculado en función del área práctica, el precio unitario del loft es bastante asequible.
2. Diseño de espacio flexible
Los propietarios pueden diseñar la casa según sus propias ideas sin verse restringidos por la estructura de la casa. Puedes dejar el espacio completamente abierto o puedes dividirlo. Vivo solo, así que lo diseñé con un diseño abierto para que todo sea más conveniente y el espacio parezca más grande.
3. Excelente ubicación
Loft, tamaño de apartamento, la ubicación no es mala, generalmente cerca del distrito comercial y del metro.
Hablemos primero de las desventajas de los apartamentos tipo loft y de por qué me arrepiento de haberlos comprado. Creo que se compone principalmente de los siguientes puntos.
1. Depresión
Aunque las unidades tipo loft son altas, para aumentar la utilización del espacio, generalmente se diseñan como dúplex, lo que reducirá la altura de la unidad y hará que la casa parezca. deprimente. Si vive en un entorno así durante mucho tiempo, su estado de ánimo se deprimirá.
2. Mizhu Xingui
La fatal desventaja del apartamento Loft es el problema del agua y la electricidad, porque el agua y la electricidad son todos a precios comerciales, y el costo de encendido. El aire acondicionado en invierno y verano será relativamente alto, y debido a que es una renovación comercial y es posible que no tenga gas natural, todos deben considerar estos tres factores al elegir comprar.
3. Cuestiones de derechos de propiedad
Los derechos de propiedad de los edificios residenciales ordinarios son generalmente de 70 años. Debido a que los apartamentos tipo loft son viviendas comerciales, solo tienen una vida útil de 45 a 50 años. No pueden instalarse ni utilizarse como viviendas en distritos escolares.
4. Cuestiones de decoración
Muchas personas piensan que el primer y segundo piso de los lofts son muy espaciosos, pero cuando se decoran ellos mismos, encontrarán que algunos lofts no son muy altos. Si se divide en dos pisos, el primer y segundo piso serán relativamente cortos, lo que fácilmente bloqueará la vista y llenará todo el espacio interior, lo que prácticamente aumentará el costo de decoración.
5. Colocación de muebles
También debemos considerar la ubicación de muebles y electrodomésticos, porque los tamaños de algunos muebles y electrodomésticos son fijos. Si la altura del piso es relativamente baja o el área es relativamente pequeña, la ubicación de estos muebles y electrodomésticos se verá afectada después de la mudanza.
6. Mal aislamiento acústico
Los apartamentos tipo loft generalmente se construyen con estructuras de acero, y el efecto de aislamiento acústico no es el del hormigón armado. Además, este tipo de apartamento suele tener 1 escalera y 10 viviendas, lo que dificulta el viaje y proporciona poca privacidad.
7. La vida diaria es incómoda
En general, el área de un solo piso de un loft es relativamente pequeña, por lo que a la hora de decorar, todos optarán por diseñar la sala de estar. , comedor, cocina y baño en la planta baja. Luego diseñe el dormitorio más privado en la planta superior. Si el diseño del baño no es razonable, a veces las personas tienen que subir y bajar las escaleras cuando se levantan por la noche y accidentalmente golpean las escaleras varias veces durante su estadía. Si se trata de ancianos y niños, es aún más peligroso.
Entonces, para aquellos de nosotros que simplemente lo necesitamos, este apartamento es muy poco práctico. El mayor inconveniente es que no hay alojamiento en el distrito escolar, lo que realmente me pone de los nervios. Los recursos educativos son lo que más les importa a nuestros padres. Si compras una casa sin las ventajas de un distrito escolar o de especulación, definitivamente te arrepentirás.
¿Qué tipo de personas son adecuadas para comprar apartamentos tipo loft?
1. Personas que no están calificadas para comprar una casa y no necesitan considerar una vivienda en un distrito escolar.
2. Personas que están casadas y tienen familia.
Tengo unos ingresos estables, una cierta cantidad de ahorros y una casa. Puedes comprar un apartamento tipo loft y alquilarlo, con bajo riesgo, ingresos estables y algo de dinero de bolsillo.
3. Personas que necesitan inversión financiera
Las familias de clase media con mucho dinero extra pero pocos canales de inversión todavía tienen grandes ventajas al invertir en apartamentos tipo loft. Las barreras de entrada son bajas y pueden ver los beneficios. Los apartamentos tipo loft se pueden alquilar o convertir en B&B.
Este apartamento es especialmente adecuado para convertirlo en un B&B. Recuerdo que cuando fui a Weihai en 2019, me quedé en este apartamento.
Por lo tanto, las personas que eligen este tipo de apartamento realmente deben hacer preparativos antes de comprar una casa y elegir en función de su situación real, para no arrepentirse.