¿Por cuántos años es válido el registro de arrendamiento?
Y el plazo de arrendamiento deberá ser de 20 años. Si el tiempo es superior a este límite, los años adicionales no tendrán efecto. Para obtener más detalles, también puede consultar las regulaciones locales pertinentes, porque la presentación generalmente se basa en la duración del contrato. Cuanto más tiempo permanezca sin cambios, no es necesario presentarlo todos los años. Según las leyes nacionales pertinentes, el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. La declaración de alquiler de vivienda no se prepara una vez al año. Porque al alquilar una casa, el arrendador y el arrendatario deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito y registrarlo en el departamento de gestión inmobiliaria. El certificado de registro de alquiler de vivienda tiene una validez de dos años. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Según las regulaciones, dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento de una vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deben acudir al departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. Ubicado para registrarse para arrendamiento de casa. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.
Las características de la inscripción del arrendamiento son las siguientes:
1. A diferencia del registro de propiedad de una vivienda, el registro y presentación de un contrato de alquiler de vivienda no es un requisito importante para el establecimiento o efectividad del contrato. Porque el arrendamiento de una casa es un acto de promesa, siempre que ambas partes acuerden el contenido principal, el contrato queda establecido, y no es necesario que el arrendador entregue el objeto arrendado al arrendatario ni que el arrendatario entregue el alquiler. al arrendador;
2. La inscripción no produce efectos frente a terceros. La inscripción de un contrato de arrendamiento no produce ningún efecto frente a terceros. Este tipo de registro tiene únicamente el propósito de gestionar integralmente la seguridad social urbana, fortalecer la gestión del mercado inmobiliario, prevenir el alquiler ilegal de viviendas y la pérdida de impuestos y tasas nacionales. Es un método de gestión industrial y no implica el efecto de confrontación de. el contrato. Esto es diferente de las ventas de viviendas y las hipotecas.
En resumen, el período de vigencia de un contrato de arrendamiento es un contrato de arrendamiento, que se refiere a un contrato en el que el arrendador entrega el inmueble arrendado al arrendatario para su uso e ingreso, y el arrendatario paga el alquiler. Entre las partes, el arrendador es la parte que tiene derecho a usar o beneficiarse de la cláusula; el arrendatario es la parte que tiene derecho a usar o beneficiarse de la cosa arrendada.
Base jurídica:
Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.