¿Cuánto cuesta el alquiler mensual en Shangai? ¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Shanghai?
¿Cuánto cuesta el alquiler mensual en Shanghái?
1. Los bienes raíces de Shanghai son muy populares ahora. Incluso en lugares remotos, el alquiler mensual supera los 500 yuanes, excepto cerca del aeropuerto de Pudong. Los lugares con alquileres relativamente baratos incluyen: distrito de Baoshan, distrito de Minhang, distrito de Pudong, distrito de Zhabei, distrito de Hongkou y distrito de Yangpu.
2. Es básicamente imposible ganar 500 yuanes al mes en el centro de la ciudad.
¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Shanghai?
1. Cuestiones de derechos de propiedad: el propietario puede no ser el propietario real, pero puede ser el propietario de 2, 3, 4 o 5... Si el depósito que pagó se puede reembolsar al final. Depende de si puedes encontrar un inquilino que te alquile la casa. Por lo tanto, cuando alquile una casa, asegúrese de pedirle al propietario que presente el certificado de propiedad para identificar al verdadero propietario de la habitación.
2. Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler de acuerdo con los procedimientos formales de alquiler y llegar a un acuerdo sobre el pago de diversas tarifas para evitar disputas futuras. En particular, es necesario establecer disposiciones detalladas sobre el contenido del reembolso del alquiler para evitar que algunos propietarios maliciosos aprovechen la oportunidad para no reembolsar o reembolsar menos del depósito.
3. Problema del depósito: Es una práctica común en Shanghai que el depósito equivale a un mes de alquiler y nunca se paga más. La mayoría de los contratos son por un año si alguien te hace una solicitud irrazonable. , ¿lo usas? ¿Somos todos así? Por esta razón, no debe dejarse engañar cuando venga por primera vez a Shanghai.
4. A la hora de alquilar un apartamento, debes entender que aunque el apartamento esté bellamente decorado y convenientemente ubicado, debes considerar las facturas mensuales de agua, luz y gas. Las tarifas de alquiler normales se basan en los cargos domésticos de agua y electricidad. Los apartamentos entran en la categoría de cargos comerciales de agua y electricidad, que son mucho más altos que los cargos residenciales normales de agua y electricidad. Sopese los pros y los contras antes de decidir.
5. No alquile en grupos ni utilice camas. Si viola las reglas en Shanghai, la administración de la propiedad lo autorizará. A la hora de alquilar una casa, debes intentar ver tantas casas como sea posible, hacer tantas comparaciones como sea posible, elegir la mejor entre las mejores y elegir la que más te convenga. También debes prestar atención a si el entorno que te rodea es el adecuado. silencioso, seguro e higiénico.
A través de la introducción anterior, entendemos cuánto cuesta el alquiler de un mes en Shanghai y a qué debemos prestar atención al alquilar una casa en Shanghai. Después de leer este artículo, podemos aceptar alquilar una casa en Shanghai durante un mes. Hoy en día, los precios de alquiler en Shanghai no son muy estables y los alquileres en diferentes regiones varían mucho, por lo que me gustaría conocer los precios de alquiler en Shanghai a través de Internet o a través de una agencia.