Condiciones de venta de casas en nave

La casa ha obtenido un certificado de título. Según los Principios Generales del Derecho Civil, tanto el comprador como el vendedor de una casa deben tener plena capacidad para la conducta civil.

Según el tipo de propiedad, se puede dividir en inmuebles de "obtención de propiedad de vivienda" y bienes inmuebles de "obtención de derecho de uso de vivienda" (* * * Viviendas con derecho de propiedad colectiva, como vivienda rural, vivienda escolar, vivienda de producción militar, etc.).

Según existan políticas de garantía, se puede dividir en vivienda asequible y vivienda no asequible se puede dividir en vivienda asequible, vivienda limitada; limitar la vivienda, la vivienda pública de alquiler y la vivienda de bajo alquiler.

La casa no está garantizada: Según lo establecido en la "Ley de Garantías" y las "Medidas de Gestión de Hipotecas de Vivienda Urbana", el deudor hipotecario debe obtener el consentimiento del acreedor hipotecario antes de manipular la casa hipotecada, de lo contrario la casa no podrá ser transferido. Es decir, según la normativa, la hipoteca de una casa debe estar registrada y la situación de la hipoteca debe constar en el certificado de propiedad. Los compradores pueden consultar el certificado de título original para ver si la casa está hipotecada.

Los compradores y vendedores deben expresar sus verdaderas intenciones: sólo comprando y vendiendo casas sobre la base de la igualdad voluntaria se pueden realizar realmente los intereses de ambas partes. Por lo tanto, un contrato firmado mediante fraude, coerción, aprovechamiento de otros, no tener autoridad para actuar como agente o utilizar formas jurídicas para ocultar fines ilegales no es la verdadera expresión de intención entre el comprador y el vendedor y, en principio, es inválido. Por tanto, compradores y vendedores deben expresar sus verdaderos deseos y firmar un contrato sobre la base de igualdad y voluntariedad.