Análisis legal: al mudarse, debe pagar tres meses de alquiler, un depósito de rendimiento (pago único basado en tres meses de alquiler) y honorarios de administración de la propiedad. Puedes pagar en efectivo o con tarjeta de crédito. Después de eso, el alquiler suele pagarse una vez al año y los estándares de cobro varían en las distintas regiones. La policía recuerda que las solicitudes de vivienda asequible deben tramitarse mediante procedimientos y canales formales. No creas en los llamados "canales internos" y "puedes hacerlo si tienes dinero". Cuando se vulneren sus derechos e intereses legítimos y su propiedad personal, deberá denunciar el caso sin demora a los órganos de seguridad pública. La vivienda pública de alquiler es una política gubernamental para garantizar la vivienda a grupos específicos. No puede ser gestionada por nadie que tenga dinero. Aquellos que cumplan con los requisitos deben presentar los materiales de solicitud al departamento de gestión de vivienda y pasar por los procedimientos pertinentes. y no se pueden presentar objeciones al aviso público de viviendas públicas de alquiler. Confirmar las calificaciones para alquilar una casa aquellos que afirman en privado que "puedes pagarla" son sospechosos de falsificar contratos y cometer fraude, y deben ser denunciados; oportunamente a las autoridades judiciales.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.