Tasa impositiva de la factura de alquiler de vivienda personal

1. Impuesto sobre la propiedad: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler.

2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos del alquiler (según la partida impositiva y la tabla de tipos impositivos del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto Comercial").

3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo por educación: el impuesto comercial real pagado se multiplica por la tasa del impuesto sobre la construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1% según el contribuyente). ubicación), y la tasa de recargo por educación es del 3%.

4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes. Si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos. es la renta imponible y la tasa impositiva es del 20%.

5. Impuesto de timbre: El impuesto de timbre se aplica a un contrato de arrendamiento de propiedad sobre la base de un tercio del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan.