¿Cuándo es la temporada alta de alquiler?

La temporada alta de alquiler es julio, agosto y los dos meses posteriores al Festival de Primavera. Estos meses son cuando la gente va a la ciudad a trabajar y los estudiantes se gradúan, por lo que es la temporada alta para alquilar. Sin embargo, abril y mayo también pueden considerarse como un pequeño período pico para el alquiler, porque la mayoría de los graduados alquilan sus casas en abril y mayo para evitar la temporada alta de alquiler en el verano.

A qué debes prestar atención al alquilar una casa

1 A la hora de buscar una casa, presta atención a confirmar la autenticidad de la misma. A la hora de buscar casa se puede obtener información aproximada de la vivienda a través de plataformas online, conocidos, anuncios comunitarios, intermediarios, etc. Cuando vea una propiedad adecuada, compruébela para confirmar su autenticidad.

2. Después de confirmar el contrato de arrendamiento, asegúrese de que el propietario sea el propio propietario. El inquilino puede pedirle que proporcione algunos documentos de respaldo para su revisión.

3. Al confirmar el contrato de alquiler, preste atención a la fecha de firma del contrato, el tiempo de vencimiento del alquiler, el método de pago del alquiler y la fecha de pago del alquiler; contrato; y dejar clara la ubicación de la casa arrendada, número de habitaciones, área, calidad, plazo de arrendamiento, etc.

4.Antes de mudarse, asegúrese de pedirle al propietario que liquide los gastos anteriores de agua, luz, gas, banda ancha, etc. para evitar atrasos, y debe acordar claramente con el propietario los honorarios de la propiedad. , gastos de calefacción, etc. ¿Quién se hace cargo de los costes? Además, es necesario acordar claramente cómo afrontar el contrato de alquiler si se rescinde a mitad de camino o si se dañan los artículos.

A qué prestar atención al alquilar una casa

1. Avisar al arrendador con antelación. Si planea mudarse a una nueva casa y terminar la relación de alquiler con su arrendador actual, debe notificar al arrendador al menos 30 días antes de mudarse. Porque el arrendador puede encontrar un nuevo arrendador durante este período y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la casa antes de que llegue el nuevo arrendatario.

2. Limpiar la habitación. Barra el polvo de algunas superficies. Mudarse es bastante estresante, pero los inquilinos deben aceptar las reglas estrictas pero verdaderas: limpiar después de irse y asumir la responsabilidad de sus acciones para ser aceptados. Aunque no llevará mucho tiempo, puede dejar una buena impresión en el propietario y traer un final feliz a la relación huésped-anfitrión entre ambas partes.

3. El arrendador realiza una inspección previa a la salida. Antes de partir, el propietario suele concertar una cita con el inquilino para realizar una inspección de salida. Si el equipamiento de la habitación sufre daños durante la estancia del inquilino, el inquilino se enfrentará a una deducción parcial del depósito hipotecario o a una deducción completa del depósito hipotecario. Si el coste del daño excede el depósito, también se deberá indemnizar. La mejor manera de evitar problemas es reparar o liquidar el daño inmediatamente.

4. Después de realizar el check out o notificar al propietario, el inquilino puede solicitar un tiempo adicional para limpiar y ordenar algunos artículos. Esta solicitud generalmente se permitirá. El tiempo específico varía de persona a persona y se puede discutir con el propietario. Pero el principio es el siguiente: debes hacer las maletas y mudarte lo antes posible para que el próximo huésped pueda mudarse.