¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Fengtai? ¿Cuáles son las restricciones a la compra y venta?
¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Fengtai?
1. Lo que llamamos vivienda asequible (denominada vivienda asequible) es un concepto correspondiente a la vivienda comercial. Vivienda asequible se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Generalmente consiste en viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo política.
2. Acelerar la construcción de proyectos de vivienda asequible también crea condiciones favorables para expandir el consumo en el futuro. Acelerar la construcción de viviendas asequibles, promover vigorosamente la construcción de viviendas de bajo alquiler, renovar los barrios marginales, renovar las casas rurales en ruinas y ejecutar proyectos de asentamientos nómadas son medidas eficaces para mejorar el entorno de consumo y las condiciones de los residentes urbanos y rurales, y son propicio para la expansión de los residentes urbanos y rurales, especialmente los residentes de bajos ingresos.
3. Algunos lugares no controlan estrictamente la calidad del diseño, la construcción, la supervisión y la aceptación de algunas viviendas asequibles, y algunos proyectos también utilizan materiales de construcción de calidad inferior, lo que plantea riesgos de calidad y seguridad. Existe una gran presión para recaudar fondos para la construcción y la adquisición de terrenos y demolición. Las tareas de construcción en 2011 aumentaron significativamente en comparación con el año pasado y en algunos lugares, especialmente en las regiones central y occidental, se encuentran ciertas dificultades para recaudar fondos. La adquisición de terrenos y la demolición para viviendas asequibles en algunos lugares no se completaron a tiempo, lo que alargó el ciclo de construcción.
¿Cuáles son las restricciones a la venta de viviendas asequibles en Fengtai?
Todas las políticas actuales de seguridad de la vivienda se emiten en forma de documentos normativos, que tienen ciertos efectos, pero no constituyen limitaciones del sistema legal. Aunque nuestro país promulgó las "Medidas para la gestión de la solicitud, revisión y salida de viviendas de bajo alquiler para familias urbanas de bajos ingresos" en 2001, al no haber sido elevadas al nivel legal, el efecto regulatorio no es grande.
Desde 2010 y octubre, Beijing, Hebei, Henan y otros lugares han introducido sucesivamente nuevas medidas de gestión de viviendas asequibles, diseñando estrictamente los estándares, métodos de operación, métodos de supervisión, mecanismos de salida, etc. para las calificaciones de garantía.
Hay cuatro cambios importantes en la etapa de revisión: primero, los cuadros de la comunidad donde se encuentra el solicitante deben ir al hogar para su revisión; segundo, la revisión conjunta de cuatro niveles de la comunidad; , departamentos de gestión de vivienda de calles, condados y ciudades; tercero, finanzas, gestión de vehículos, gestión de vivienda, más de una docena de departamentos estrechamente relacionados con la propiedad personal y el estado familiar, incluida la gestión de impuestos y registro de hogares, implementan una revisión estricta de la información, cuarto, aumento; procedimientos de publicidad.
Mejorar las condiciones de vida de los residentes urbanos de bajos ingresos es una cuestión importante en materia de medios de vida. Acelerar la construcción de proyectos de viviendas asequibles es de gran importancia para mejorar los medios de vida de las personas y promover la armonía y la estabilidad social. El artículo anterior trata sobre si se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Fengtai y cuáles son las restricciones a la venta de viviendas asequibles en Fengtai. Espero que sea útil para los necesitados.