¿Por qué nadie compra un ático? ¿Qué pasa con la casa del último piso?
¿Cuáles son las desventajas de una casa en el último piso?
1. El invierno es frío y el verano es caluroso.
Creo que todo el mundo lo sabe. Las condiciones de vida en el último piso no son muy buenas. La diferencia de temperatura en el último piso varía mucho, siendo frías en invierno y calurosas en verano. En verano, el techo es como un horno, especialmente al mediodía, por muy bajo que esté el aire acondicionado, parece que la gente se está asando. La factura mensual de electricidad es mucho más alta que la de abajo.
2. El agua y la electricidad son inconvenientes
El agua en el último piso es muy baja. En términos generales, la presión del agua en los pisos superiores de los edificios de gran altura no es tan alta como la de los edificios de menor altura. Imagínese que cuando se ducha todas las noches, el grifo funciona demasiado lento. ¿Puedes soportarlo? Además, muchos usuarios residenciales de rascacielos están preocupados por cuándo se cortará la electricidad. Una vez que se corta la luz, necesitan subir escaleras para bajar, especialmente los ancianos. Una vez que se corta la luz, básicamente quedan atrapados adentro.
3. Cuestiones de seguridad contra incendios
Imagínese, si se produce un incendio, los pisos inferiores se apagarán todos a la vez, el calor y la intensidad del fuego generalmente aumentarán y habrá gente. el techo sólo puede retroceder. Es una pérdida de tiempo y no hay seguridad.
4. Pueden producirse filtraciones de agua y grietas.
Si hay un problema con la calidad de construcción de un tejado, los residentes que viven en los pisos superiores serán los más afectados, ya que los tejados son propensos a filtraciones de agua y grietas. Y, por lo general, una vez terminado un edificio, habrá un proceso de hundimiento, que provocará algunas grietas en las paredes. Estas grietas son normales, pero las grietas en la capa superior son más obvias.
¿Cuáles son las desventajas de una casa en el último piso?
1. Precio
En la actualidad, el precio de las unidades estándar en el último piso de un edificio es básicamente más bajo que el de otros pisos. En la misma comunidad, todos disfrutan de la misma vegetación, distribución de la casa, administración de la propiedad e instalaciones de apoyo. Al comprar un ático, el precio unitario por metro cuadrado es entre un 5% y un 10% menor que en otros pisos. Puede comprar una casa del mismo nivel y al servicio de la comunidad a un precio unitario más económico que el piso estándar, especialmente al comprar una casa nueva. La diferencia de precio entre el piso superior y el piso estándar es obvia.
2. Paisaje y visión
No hace falta decir que el último piso tiene una vista amplia, aunque algunos dicen que vivir en lo alto también es una comunidad. Pero amplía la vista y se siente cómodo. Al mismo tiempo, la iluminación no se ve afectada y no hay necesidad de preocuparse por la distancia entre edificios. No es necesario elegir un período de tiempo especial para secar la colcha en invierno.
3. Evita la contaminación acústica
Si vives en el último piso, nunca tendrás que preocuparte de que tus vecinos de arriba te molesten. Debido a que la mayoría de los baños en el norte usan drenaje de piso descendente, el ruido en el baño se puede eliminar por completo en el piso superior. Además, no tengo miedo al acoso de los mosquitos. Aunque no hay ventanas con mosquiteros en más de diez pisos, por lo que los mosquitos pueden entrar volando, todavía es difícil para las cucarachas y los ratones trepar tan alto.
4. Sin miedo a la obstrucción del alcantarillado
Por lo general, habrá un puerto de inspección de tuberías al colocar los azulejos del baño y los azulejos de la pared en ese lugar están separados. Si está en el piso superior, puede dejar esta boca de acceso y sellar el tubo ascendente, porque la probabilidad de que se repare el tubo ascendente es casi nula.
Lo anterior es una introducción a la casa ático. A la mayoría de los compradores no les gusta elegir el ático. De hecho, que la casa del último piso sea buena o no no significa que no se pueda comprar. Es solo que al comprar una casa en el último piso, debes elegir en función de tu situación real.