¿Las pequeñas y medianas empresas de Dongguan necesitan comprar fábricas? ¡8 razones para visitar el parque!
Las plantas industriales de Dongguan no son sólo activos que puedes utilizar cuando quieras y alquilarlos o venderlos cuando no los necesites. Y a medida que pase el tiempo, la devaluación del RMB y la reducción de las tierras nacionales las harán cada vez más escasas y su valor se hará más prominente. También tiene su propia practicidad. Puede adaptar el plan de acuerdo con las necesidades de la empresa, realizar diseños y diseños personalizados, proporcionar a la empresa un lugar de trabajo de producción permanente y mejorar la imagen de marca de la empresa.
¿Las pequeñas y medianas empresas de Dongguan necesitan comprar fábricas? La demanda es ciertamente importante. Déjame contarte 8 razones por las que deberías comprar una fábrica en el Parque Industrial de Dongguan.
1. Los talleres de autoconstrucción tienen gran resistencia.
Los recursos de suelo son cada vez menores, los precios del suelo se disparan y casi no hay indicadores para los terrenos industriales de pequeñas superficies. Si los empresarios quieren construir sus propias propiedades, el primer obstáculo a la hora de elegir el emplazamiento es. particularmente débil. Sin embargo, después de superar todas las dificultades y seleccionar con éxito el sitio, los administradores aún tienen que enfrentarse a una serie de complejos procedimientos de aprobación de solicitudes de construcción. El tiempo y la energía invertidos durante este período también desaniman a muchos empresarios.
2. Comprar una fábrica ahorra dinero.
Con el aumento de los precios de la tierra y la mejora de las industrias en varios lugares, los alquileres de las fábricas han aumentado mucho cada año. Para la mayoría de las pequeñas y medianas empresas, alquilar una fábrica es una forma de tener relativamente poca presión financiera y costos operativos relativamente controlables, pero las renovaciones y los períodos de arrendamiento son propensos a fluctuaciones. Las fábricas propias pueden arrendarse y circularse, y fijarse; Los activos se pueden depreciar más tarde. Desde la perspectiva del desarrollo de la producción a largo plazo, los costos operativos de los talleres propios son mucho más bajos que los de los talleres arrendados. Es mejor para una empresa poderosa comprar su propia fábrica y hacer una inversión única para obtener ganancias de por vida; para las empresas que no pueden comprar una fábrica temporalmente, deben hacer todo lo posible para obtener ganancias a cinco y diez años; planes El costo de alquilar a largo plazo un edificio de fábrica es relativamente bajo.
3. El antiguo edificio de la fábrica fue renovado y mejorado debido a limitaciones de espacio.
Es innegable que los talleres propios tienen ventajas incomparables sobre los talleres alquilados en términos de transformación y actualización corporativa. Pueden gastar más dinero para actualizar los equipos industriales y optimizar el entorno de producción. Si bien las empresas que alquilan fábricas están ampliando su espacio de producción, inevitablemente serán tímidas a la hora de actualizar los equipos industriales, lo que resultará en limitaciones operativas. Las empresas generalmente creen que alquilar una casa no es su propia fábrica y no se atreven a invertir precipitadamente en embellecer la fábrica, lo que resulta en. Esto se debe a la falta de un entorno de producción y de oficina de alta calidad, lo que aleja a muchos clientes y empleados.
4. Los costos de reubicación son altos.
La reubicación corporativa es un dolor de cabeza para todas las empresas, no sólo tienen que soportar elevados costes de reubicación, sino que también provocan muchas pérdidas de beneficios intangibles. La reubicación ha afectado en gran medida las operaciones normales de la empresa, y los proveedores y clientes también temen que la empresa se traslade, lo que dañará su imagen. En cuanto a las cuestiones de personal, las empresas no sólo tienen que afrontar el problema del despido de empleados antes de mudarse, sino también el problema de volver a contratar después de la mudanza. Cada movimiento es una pérdida de varios meses, no sólo el costo de trasladar el equipo de producción, sino también la eficiencia de la producción afectada por la suspensión de la producción. Ser propietario de su propia fábrica debería ser el deseo más urgente de toda empresa que se enfrenta a una reubicación.
5. Resistir los riesgos económicos
En el sentido económico, la inflación y la deflación se refieren a cambios en el valor intrínseco de la propia moneda, o cambios en el poder adquisitivo. En un proceso relativamente largo, los bienes raíces tienen la función antiinflacionaria y de preservación del valor más fuerte. A menos que haya una recesión económica sostenida en la ciudad donde está ubicada la fábrica, la función de preservación del valor de la propiedad es la más estable, con el menor riesgo y la mayor confiabilidad durante 20 años o más.
En tiempos de crisis, los activos fijos pueden hipotecarse para aliviar parte de la presión financiera sobre las empresas. Y trazar un camino ganador estable para el desarrollo de la empresa.
6. Mejorar la imagen corporativa
Tener una fábrica propia puede mejorar la imagen corporativa, aumentar la exhibición de fortaleza corporativa y ayudar aún más a las empresas a expandir sus necesidades comerciales.
7. Los talleres propios son más flexibles.
Con los talleres propios, las empresas pueden transformarlos y utilizarlos de manera flexible según el mercado y sus propias necesidades.
Con derechos de propiedad independientes, luego pueden circular en el mercado; o parcialmente arrendado, lo que supone una buena rentabilidad.
8. Disfrute de los dividendos de las políticas.
El "14º Plan Quinquenal" de China y su estrategia de objetivos a largo plazo para 2035 insisten en construir una potencia manufacturera y aumentar el contenido general de oro de la industria manufacturera. Como columna vertebral de la economía nacional, las pequeñas y medianas empresas manufactureras responden activamente al llamado de las políticas nacionales. Instálese en el parque industrial con anticipación para lograr el desarrollo de una aglomeración industrial y disfrutar de la primera ola de dividendos de "liquidación empresarial".
Elegir una fábrica adecuada en Dongguan es el primer paso para muchas empresas para llevar a cabo la producción y las operaciones. Si este paso se da de manera constante o no, afectará directamente el buen desarrollo de la empresa en el futuro. En 2022, si una empresa quiere desarrollarse, ¡es urgente adquirir una fábrica propia!
Huixun Bay Area Maker
Precio de referencia de venta: El precio medio de referencia es de 9.800 yuanes/㎡.
Dirección de la propiedad: Baoshi Road, Jiaoyitang, Tangxia, Dongguan
Número de teléfono de la propiedad: 400-819-6328 ext.
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