La última normativa sobre propiedad de plazas de aparcamiento en zonas residenciales.

Al alquilar o comprar una plaza de aparcamiento, debe elegir si desea alquilar una plaza de aparcamiento en función de circunstancias específicas y necesidades personales. Y hay muchos estándares diferentes de plazas de aparcamiento para elegir. Entonces, ¿cuál es el estándar de alquiler para las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil? ¿Qué tipo de plazas de aparcamiento son las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil? ¿Cuáles son las últimas regulaciones sobre la propiedad de plazas de aparcamiento en zonas residenciales? Para los propietarios de automóviles, el problema de las plazas de aparcamiento es ciertamente un tema problemático. Echemos un vistazo al contenido relevante.

Estándares de alquiler de espacios de estacionamiento para defensa aérea civil

El desarrollador no vende ni regala espacios de estacionamiento para proyectos de defensa aérea civil, pero se pueden alquilar espacios de estacionamiento para proyectos de defensa aérea civil, y Las tarifas de estacionamiento son diferentes en cada zona. La tarifa de alquiler mensual de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil en algunas comunidades oscila entre 200 y 450 yuanes, y las plazas de aparcamiento para proyectos de defensa aérea civil en algunas zonas son gratuitas.

El alquiler de plazas de aparcamiento en cada comunidad es diferente. La mayoría de las comunidades adoptan la forma de alquiler a corto plazo de espacios de estacionamiento de defensa aérea civil, con tarifas de alquiler mensuales que oscilan entre 200 y 450 yuanes. Otra comunidad adopta la forma de arrendamiento a largo plazo, con un período de arrendamiento que oscila entre 1 y 40 años; otra comunidad vende el derecho a utilizar espacios de estacionamiento de defensa aérea civil a precios que oscilan entre 60.000 y 16.000 yuanes. Si se requisa durante este período, le reembolsaremos el alquiler mensual. Por ejemplo, si una comunidad implementa un derecho de arrendamiento a 40 años de 6,5438+6 millones de yuanes, el alquiler mensual será de 6,5438+6 millones de yuanes. En otras zonas, las plazas de aparcamiento de la ingeniería civil de defensa aérea son de uso gratuito.

La última normativa sobre propiedad de plazas de aparcamiento en zonas residenciales

1. Propiedad de plazas de aparcamiento en superficie

Las plazas de aparcamiento en superficie incluyen dos tipos de plazas de aparcamiento, una es la zonificación de edificios. La otra categoría son los espacios de estacionamiento ocupados en carreteras u otros sitios propiedad del propietario para estacionar autos.

(1) Las plazas de aparcamiento en el suelo dentro de las zonas de edificación son objeto de derechos exclusivos y la propiedad pertenece al promotor. El propietario y el promotor pueden determinar de común acuerdo si el propietario utilizará la plaza de aparcamiento de forma gratuita o de pago.

(2) Las plazas de aparcamiento para coches que ocupen las vías u otros sitios propiedad del propietario pertenecen al propietario. En la gestión de la propiedad podéis acordar si es necesario pagar una determinada tarifa para utilizar las plazas de aparcamiento público. Por supuesto, también podéis utilizarlas de forma gratuita. Al mismo tiempo, puede aceptar cobrar las tarifas usted mismo o confiar la propiedad para que las cobre.

2. Plazas de aparcamiento subterráneo

Las plazas de aparcamiento subterráneo especialmente previstas para aparcamiento pertenecen al promotor y dichas plazas de aparcamiento pueden obtener derechos de propiedad. Los promotores tienen derecho a vender y arrendar dichas plazas de aparcamiento.

3. Plazas de aparcamiento elevadas en el primer piso

Las plazas de aparcamiento elevadas del primer piso se refieren a las plazas de aparcamiento de la planta baja del edificio. con paredes, columnas y otras capas elevadas adheridas al edificio. Este tipo de plaza de aparcamiento no puede adquirir derechos inmobiliarios y pertenece al propietario.

4. Garaje independiente

El garaje aquí es diferente a la plaza de aparcamiento. Es un edificio independiente y pertenece a la promotora.

Presentó las cuestiones antes mencionadas relativas a las normas de alquiler de plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil. Los estándares de cobro son diferentes en cada distrito. El alquiler mensual de las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil en algunas comunidades oscila entre 200 y 450 yuanes, y las plazas de aparcamiento para proyectos de defensa aérea civil en algunas zonas son de uso gratuito. Las últimas normativas sobre titularidad de plazas de aparcamiento en zonas residenciales, como titularidad de plazas de aparcamiento en tierra, titularidad de plazas de aparcamiento subterráneas, titularidad de plazas de aparcamiento elevadas en primera planta, titularidad de garajes independientes, etc. , todos tienen regulaciones diferentes.